Отказ от долевого строительства повысит цены на жилье в 1,5 раза — девелопер.

Потенциальным покупателям квартир от грядущей отмены долевого строительства не стоит ждать ничего хорошего. Стоимость жилья увеличится на 45 — 50%, прогнозирует партнер "Химки групп" Дмитрий Котровский. Чуть ранее в Минстрое возможный рост цен после перехода на проектное финансирование оценили в 5 — 7%.
После замещения долевого строительства в России проектным финансированием стоимость жилья увеличится в 1,5 раза. Такой прогноз в интервью дал партнер девелопера "Химки групп" Дмитрий Котровский. "Я бы ориентировался на 45-50-процентный рост", — сказал эксперт.
Неделю назад неизбежное повышение стоимости жилья после отмены "долевки" спрогнозировали и в Минстрое. "Я считаю, что цены вырастут на 5 — 7%. И это в самом лучшем случае", — сказал замглавы ведомства Никита Стасишин. Как они увеличатся в гипотетическом "самом худшем случае", чиновник тогда не уточнил.
С другой стороны, существуют и прямо противоположные прогнозы. Рыночная ситуация в условиях проектного финансирования не позволит девелоперам "задирать ценник", отметил в комментарии Ради Дома PRO руководитель аналитического центра ООО "Русипотека" Сергей Гордейко".
"Девелоперы будут лишены возможности продавать жилье на протяжении всего строительства и будут вынуждены реализовывать уже готовые квартиры быстро, чтобы расплатиться с банковскими кредитами. При этом придется учитывать, что где-то рядом стоит еще один построенный дом, и этому девелоперу тоже надо продать квартиры быстро. Одним словом, конкуренция будет ограничивать рост цен", — пояснил эксперт.

Для справки: Название компании: Химки Групп, ЗАО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]