Ingka Centres вложит более 3 млрд рублей в продолжение обновления "МЕГА Белая Дача". "Арендатор.ру". 7 апреля 2021

Инвестиции во второй этап обновления ТРЦ "Мега Белая Дача" составят 3,2 млрд рублей. Об этом рассказала директор Ingka Centres в России Софья Трофимова.
По ее словам, обновление будет выполнено в концепции "место, где дышится легко".
Реновация затронет внешние фасады ТРЦ (они будут увеличены, добавятся медиа-фасады), сервисные зоны и пространства для отдыха. "Обновление будет в скандинавском стиле, с использованием натуральных материалов и живых растений", - добавляет она.
Полное окончание работ намечено на конец 2022 года.
Напомним, в 2019 году обновился фудкорт в ТРЦ "Мега Белая Дача", в результате которого посетители комплекса получили "Вкусный бульвар" стоимостью 1 млрд рублей.
Из ближайших обновлений Софья назвала "МЕГА Химки", в состав которой войдут клиника и современный социальный центр.
Иван Артемов, руководитель отдела разработки концепций торговых центров CBRE, уверен, что улучшения и обновления действующих ТРЦ, производимые компанией INGKA, приведут к росту привлекательности ТРЦ для посетителей, увеличению конверсии и среднего чека.
Борис Маца, директор департамента торговой недвижимости Colliers, также считает, что "Мега Белая Дача" является одним из признанных флагманов рынка торговых центров России: "Несмотря на устойчивые высокие показатели, обновление общих зон, пространств и фасадов должно повысить лояльность посетителей, а, значит, и товарооборот арендаторов".
Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank полагает, что реконцепция направлена в том числе на решение задачи усовершенствовать второе здание ТРЦ: сократить объем вакантных площадей, нивелировать дисбаланс с основным зданием и усилить состав арендаторов. К тому же это связано со стремлением сделать все объекты "Меги" модными, современными, уютными, зелеными торговыми центрами. Такое целенаправленное движение точно оправдано в долгосрочной перспективе.
"В то же время стоит учесть, что ни одна реновация не приносит сиюминутных результатов, поскольку это всегда стратегия обновления и курс на устойчивость во времени. А если реконцепция удалась, то со временем это приведет и к росту дохода", - поясняет эксперт.