Москомстройинвест выдал 88 заключений о соответствии застройщика с начала 2017 года.

Получив этот документ, застройщик сможет зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия и начать строительство.
С начала 2017 года Москомстройинвест выдал 88 заключений о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации требованиям федерального закона о долевом строительстве № 214-ФЗ, сообщил руководитель ведомства Константин Тимофеев.
"С 1 января 2017 года в комитет поступило 163 заявления на получение ЗОС. Из них положительное решение было принято по 88 заявкам, или 54 процентам всех заявок", — рассказал он.
По словам Константина Тимофеева, с 1 августа ЗОС были выданы на 10 объектов. При этом последние четыре заключения — по одному на каждый корпус — были выданы 25 августа. Застройщик намерен возводить объекты по адресу: поселение Сосенское, деревня Столбово, участок 40/2, корпуса 4, 5, 6, 7.
Отказ выдается на каждое второе заявление на получение ЗОС. "Тенденция довольно устойчива. За шесть месяцев 2017 года комитет выдал ЗОС по 60 заявкам (56 процентов) из 108, за семь месяцев — по 78 заявкам (52 процента) из 150, за восемь месяцев — по 88 заявкам (54 процента) из 163", — рассказал председатель Москомстройинвеста. Основная причина отказов — некачественное заполнение проектной декларации.
При выдаче заключения учитывают величину уставного капитала компании и отсутствие долгов по налогам. Кроме того, застройщик не должен находиться в процессе ликвидации или быть банкротом, его деятельность не может быть приостановлена, а у руководства и главного бухгалтера не должно быть судимостей и упоминания в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона.
Заключение о соответствии выдается в течение 30 дней после подачи документов. Если застройщик не получил его в первый раз, он может снова обратиться в Москомстройинвест после устранения всех недочетов. Срок действия выданного заключения о соответствии составляет 60 дней.