"Дикси" выкупила часть недвижимости "Седьмого континента". "РосБизнесКонсалтинг". 14 декабря 2016

Группа компаний "Дикси" выкупила 12 объектов недвижимости группы "Мкапитал", владеющей сетями "Седьмой континент" и "Наш". Сумма сделки могла составить до 2,4 млрд руб.
Группа компаний "Дикси" выкупила у компании ОАО "Мкапитал" (материнская компания сетей "Седьмой континент" и "Наш", владеющая их недвижимостью) 12 объектов в Калининграде общей площадью около 30 тыс. кв. м, говорится в сообщениях сторон. На 9 площадках сейчас расположены супермаркеты "Седьмого континента", которые будут переформатированы под магазины "Виктория".
Сумма сделки не раскрывается. По оценке гендиректора консалтинговой компании RRG Дениса Колокольникова, стоимость одного кв. м торговой недвижимости в Калининграде, в зависимости от местоположения, может находиться в диапазоне от 50 тыс. руб. до 80 тыс. руб. Таким образом, все объекты могли обойтись "Дикси" в 1,5–2,4 млрд руб. В структуре бизнеса "Седьмого континента" на калининградский дивизион приходилось примерно 3% годовой выручки ретейлера. Совокупный оборот сети в 2015 году составил 50,5 млрд руб. Всего "Мкапитал" принадлежит около 1 млн кв. м офисной и торговой недвижимости.
Рантье Занадворов
Александр Занадворов, владелец "Мкапитал", стал консолидировать активы в сфере недвижимости в 2001 году и в 2016 году занимает 14-е место в рейтинге крупнейших российских владельцев площадей по версии Forbes. Ежегодный совокупный доход бизнесмена от аренды издание оценило в $180 млн. Один из его первых и до сих пор самых известных активов — торговый центр "Охотный ряд", который сейчас находится в залоге у Сбербанка. В 2002 году Занадворов стал партнером Владимира Груздева в "Седьмом континенте", но впоследствии выкупил его долю, провел делистинг и стал единственным бенефициаром компании.
"Седьмой континент" открылся в Калининграде в 2005 году, это был первый магазин сети за пределами столичного региона. Решение о продаже, которое было принято советом директоров "Седьмого континента", компания объясняет стремлением "сосредоточится на развитии в Московском регионе". После завершения сделки у ретейлера остается 13 гипермаркетов "Наш" и 101 супермаркет под вывеской "Седьмой континент". "Концентрация бизнеса в одном регионе позволит компании сэкономить на логистических издержках и сфокусировать внимание на оптимизации работы сети, которая началась летом этого года", — приводятся в сообщении слова гендиректора "Седьмого континента" Анатолия Подлесова. Как рассказывал топ-менеджер, который возглавил сеть в августе 2016 года, ранее РБК, его основная задача — завершить процесс оптимизации розницы за счет закрытия части региональных гипермаркетов и всех супермаркетов в арендованных помещениях.
"Проведенные реформы, которые в значительной степени коснулись ассортиментной и маркетинговой политики сети, уже приносят первые результаты: в последние три месяца мы видим положительный like-for-like, рост среднего чека, и рассчитываем на сохранение позитивной динамики в 2017 году", — отмечает Подлесов.

Для справки: Название компании: ДИКСИ Групп, ОАО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]