Натуральные показатели продаж "Группы ЛСР" за 1-е полугодие 2016 года.

"Группа ЛСР" (LSE: LSRG; MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж
за 1-е полугодие 2016 года.
ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

	2 квартал 2015	2 квартал 2016	Изменение, %	1 полугодие 2015	1 полугодие 2016	Изменение, %
Всего
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м	116	153	32%	228	366	60%
Заключено новых контрактов, млрд. руб	11,1	16,7	51%	21,5	37,8	76%
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м	130	202	55%	130	206	58%
Реализовано площадей, тыс. кв. м	126	207	64%	135	228	69%

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м	67	81	21%	128	211	65%
Элитная недвижимость	11	10	-10%	19	27	38%
Недвижимость сегмента	56	71	27%	109	185	70%
масс-маркет
Заключено новых контрактов, млрд. руб	7,6	7,8	3%	14,2	19,3	36%
Элитная недвижимость	2,6	1,8	-30%	4,5	4,4	-2%
Недвижимость сегмента	5	6	20%	9,7	14,8	54%
масс-маркет
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м	108	127	18%	108	127	18%
Элитная недвижимость	29	17	-41%	29	17	-41%
Недвижимость сегмента	79	110	39%	79	110	39%
масс-маркет
Реализовано площадей, тыс. кв. м	109	126	15%	116	136	17%
Элитная недвижимость	30	12	-60%	36	13	-64%
Недвижимость сегмента	78	113	44%	79	122	54%
масс-маркет

Недвижимость в Москве
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м	28	55	93%	58	119	104%
Заключено новых контрактов, млрд. руб	2,3	7,9	248%	4,9	16,4	235%
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м	16	56	252%	16	56	252%
Реализовано площадей, тыс. кв. м	16	58	259%	15	60	290%

Недвижимость в Екатеринбурге
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м	20	17	-17%	42	36	-14%
Заключено новых контрактов, млрд. руб	1,2	1	-18%	2,5	2,1	-13%
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м	6	19	206%	6	23	277%
Реализовано площадей, тыс. кв. м	1	24	2005%	4	32	715%

Примечание: Натуральные показатели, за исключением показателя "Заключено новых контрактов, млрд. руб" округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
Во 2-ом квартале 2016 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новых контрактов на продажу 153 тыс. кв. м (+32% г/г). Главными драйверами роста стали расширение присутствия в Москве и вывод новых проектов в продажу. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 16,7 млрд. рублей, что на 51% больше, чем во втором квартале 2015 года. В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 202 тыс. кв. м. (+55% г/г). Объем реализованных площадей, который отразится в выручке в финансовой отчетности по итогам 2-го квартала 2016 года, составил 207 тыс. кв. м (+64% г/г), в том числе площади, введенные в эксплуатацию в данном отчетном периоде и реализованные в данном и прошлых периодах, а также площади, введенные в предыдущих отчетных периодах, но реализованные в данном отчетном периоде.
В 1-ом полугодии 2016 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новых контрактов на продажу 366 тыс. кв. м (+60% г/г). Снижение динамики по данному показателю за 2-ой квартал 2016 года относительно 1-го квартала 2015 года связано с сильными результатами за 1-ый квартал 2016 года, которые объясняются эффектом низкой базы. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 37,8 млрд. рублей (+76% г/г). В течение 1-го полугодия мы ввели в эксплуатацию 206 тыс. кв. м. (+58% г/г). Объем реализованных площадей, который отразится в выручке в финансовой отчетности по итогам 1-го полугодия 2016 года, составил 228 тыс. кв. м (+69% г/г), в том числе площади, введенные в эксплуатацию в данном отчетном периоде и реализованные в данном и прошлых периодах, а также площади, введенные в предыдущих отчетных периодах, но реализованные в данном отчетном периоде.
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Во 2-ом квартале 2016 года в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов на продажу 81 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 21% больше, чем во 2-ом квартале 2015 года. Стоимость заключенных контрактов в 2-ом квартале 2016 года составила 7,8 млрд. рублей (+3% г/г). В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 127 тыс. кв. м. (+18% г/г).
В элитном сегменте мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 10 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-10% г/г). Стоимость заключенных контрактов во 2-ом квартале 2016 года составила 1,8 млрд. рублей (-30% г/г). В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 17 тыс. кв. м.
(-41% г/г), в проекте "Смольный парк".
В сегменте масс-маркет мы заключили новых контрактов на продажу 71 тыс. кв. м, что на 27% больше, чем во 2-ом квартале 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 6,0 млрд. рублей (+20% г/г). В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 110 тыс. кв. м. (+39% г/г), в проектах "София", "Калина-Парк" и "Квартет".
В 1-ом полугодии 2016 года в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов на продажу 211 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 65% больше, чем в 1-ом полугодии 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 1-ом полугодии 2016 года составила 19,3 млрд. рублей (+36% г/г).
В элитном сегменте мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 27 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+38% г/г). Стоимость заключенных контрактов в 1-ом полугодии 2016 года составила 4,4 млрд. рублей (-2% г/г).
В сегменте масс-маркет мы заключили новых контрактов на продажу 185 тыс. кв. м, что на 70% больше, чем в 1-ом полугодии 2015 года. Стоимость заключенных контрактов составила 14,8 млрд. рублей (+54% г/г).
Недвижимость в Москве
Во 2-ом квартале 2016 года в Москве мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 55 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 93% больше соответствующего показателя за 2-ой квартал 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов во 2-ом квартале 2016 года составила 7,9 млрд. рублей (+248% г/г). В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 56 тыс. кв. м. (+252% г/г), в проекте "Новое Домодедово".
В 1-ом полугодии 2016 года в Москве мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 119 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 104% больше соответствующего показателя за 1-ое полугодие 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 1-ом полугодии 2016 года составила 16,4 млрд. рублей (+235% г/г). Рост показателей во 2-ом квартале и 1-ом полугодии объясняется стартом продаж в проекте "ЗИЛАРТ" в сентябре 2015 года и в проекте "Лучи" в феврале 2016 года.
Недвижимость в Екатеринбурге
Во 2-ом квартале 2016 года в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 17 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 17% меньше, чем во 2-ом квартале 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов сократилась на 18% по сравнению с прошлым годом и составила 1,0 млрд. рублей. В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 19 тыс. кв. м. (+206% г/г), в проектах "Мичуринский" и "Рассветный".
В 1-ом полугодии 2016 года в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 36 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 14% меньше, чем в 1-ом полугодии 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов снизилась на 13% по сравнению с первым полугодием прошлого года и составила 2,1 млрд. рублей.
СТРОИТЕЛЬСТВО

	2 квартал 2015	2 квартал 2016	Изменение, %	1 полугодие 2015	1 полугодие 2016	Изменение, %
Строительство	235	285	21%	461	484	5%
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м
Санкт-Петербург	143	152	6%	283	318	12%
Москва*	55	73	33%	106	73	-31%
Екатеринбург*	37	60	62%	71	92	30%

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
*Объем продаж в Москве и Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.
Во 2-ом квартале и 1-ом полугодии 2016 года предприятия "Группы ЛСР" в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 285 тыс. кв. м (+21% г/г) и 484 тыс. кв. м (+5% г/г) домов из сборного железобетона, соответственно.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Продукт	2 квартал 2015	2 квартал 2016	Изменение, %	1 полугодие 2015	1 полугодие 2016	Изменение, %
Гранитный щебень, тыс. куб. м	1 408	1 767	25%	2 403	2 794	16%
Песок, тыс. куб. м	2 229	2 526	13%	4 140	4 446	7%
Товарный бетон, тыс. куб. м	302	228	-24%	531	391	-26%
ЖБИ, тыс. куб. м	79	70	-11%	132	124	-6%
Кирпич, млн штук	97	84	-14%	176	149	-15%
Газобетон, тыс. куб. м	323	379	17%	587	640	9%

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
Гранитный щебень и песок
Во 2-ом квартале 2016 года объем реализации гранитного щебня составил 1,8 млн. куб. м, что на 25% выше показателя 2-го квартала 2015 года, в то время как объем реализованного песка составил 2,5 млн куб. м за аналогичный период (+13% г/г). Положительная динамика по направлению "песок" объясняется контрактами, связанными со строительством трассы М-11.
В 1-ом полугодии 2016 года объем реализации гранитного щебня составил 2,8 млн. куб. м, что на 16% выше уровня 1-го полугодия 2015 года, в то время как объем реализованного песка составил 4,4 млн куб. м за аналогичный период (+7% г/г).
Товарный бетон и железобетонные изделия
Во 2-ом квартале 2016 года объем реализации товарного бетона составил 228 тыс. куб. м, что на 24% ниже показателя 2-го квартала 2015 года, а также мы реализовали 70 тыс. куб. м железобетонных изделий, что на 11% ниже показателя прошлого года. Снижение отгрузки вызвано как (1) сокращением спроса со стороны строительных компаний, откладывающих или отказывающихся от реализации новых проектов, так и (2) ужесточением конкуренции на рынке товарного бетона и железобетонных изделий.
В 1-ом полугодии 2016 года объем реализации товарного бетона составил 391 тыс. куб. м, что на 26% ниже показателя 1-го полугодия 2015 года, а также мы реализовали 124 тыс. куб. м железобетонных изделий, что на 6% ниже показателя прошлого года
Кирпич и газобетон
Во 2-ом квартале 2016 года объем реализации кирпича составил 84 млн. штук, что на 14% ниже результата 1-го квартала 2015 года. В 1-ом полугодии 2016 года объем реализации кирпича составил 149 млн. штук, что на 15% ниже результата за 1-е полугодие 2015 года. Снижение объемов реализации вызвано (1) ограничениями на движение грузового транспорта, связанными с просушкой дорог и новыми законодательными требованиями по нагрузке на ось, применяемыми к грузовому транспорту (2) замедлением темпов строительства отдельных объектов, для которых совершались поставки кирпича (3) эффектом высокой базы первого полугодия 2015 года.
Объем реализации газобетона во 2-ом квартале 2016 года составил 379 тыс. куб. м (+17% г/г) и в 1-ом полугодии 2016 года достиг 640 тыс. куб. м (+9% г/г).

Для справки: Название компании: Группа ЛСР, ПАО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]