Рейтинг столичных ЖК комфорт-класса со спортивной инфраструктурой.

Мода на здоровый образ жизни способствует увеличению числа москвичей, регулярно занимающихся физкультурой и спортом. С 2010 по 2016 год их количество выросло на 73% – с 2,12 до 3,67 миллионов человек. Аналитики компании "Метриум Групп" подготовили рейтинг столичных новостроек комфорт-класса, расположенных в районах с самой обширной спортивной инфраструктурой.
За последние годы в рамках реализации программы "Спорт Москвы" в столице было модернизировано и построено заново более 6 тысяч спортивных сооружений. Модный тренд подхватили и девелоперы. В собственную инфраструктуру подавляющего большинства новых проектов всех ценовых категорий входят фитнес-клубы и площадки для занятий спортом на свежем воздухе. А некоторые ЖК могут похвастаться наличием бассейнов, стадионов и спортивных школ, расположенных непосредственно на территории комплексов.
"Для потенциальных покупателей недвижимости, регулярно занимающихся спортом, очень важно, чтобы в пешей доступности были именно разнообразные спортивные объекты, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум Групп". – Это позволяет найти занятие "по душе" всем членам семьи и не тратить время на длительные поездки на другой конец города. Для родителей, мечтающих о профессиональной спортивной карьере своих детей, особо привлекательным является соседство дома со школами олимпийского резерва. Даже если ребенок не станет чемпионом, спорт поможет ему повысить физическую выносливость и укрепить силу воли".
Самым любимым видом спорта москвичей является футбол – по данным Москомспорта им занимаются 360 тыс. человек. На втором месте по популярности – плавание. Этот вид тренировок выбирают 265 тыс. жителей столицы. Занятия фитнесом регулярно посещают более 166 тыс. человек, а волейбол популярен у 148 тыс. москвичей. Замыкает пятерку самых любимых видов спорта хоккей, которым увлекаются более 147 тыс. москвичей.
В настоящее время на первичном рынке столичной недвижимости комфорт-класса представлено 10 ЖК с обширной спортивной инфраструктурой, находящейся в непосредственной близости от комплексов. Примечательно, что соседство с лучшими и самыми современными объектами – стадионами, ледовыми дворцами и центрами водных видов спорта не делает недвижимость в этих ЖК более дорогой. Диапазон минимальных цен на жилье в первой пятерке лидеров рейтинга, подготовленного экспертами компании "Метриум Групп", составляет 4,11–5,33 млн руб.. Это сопоставимо со среднерыночной стоимостью студий и однокомнатных квартир в столичных новостройках массового сегмента, которая по итогам 3 квартала 2016 года составила 4,23 млн руб. и 6,16 млн руб. соответственно.
Лидером рейтинга ЖК с самой насыщенной внешней спортивной инфраструктурой и минимальной стоимостью жилья стал МФК "Водный". В непосредственной близости от комплекса находится дворец спорта "Динамо", теннисный центр им. Х.А.Самаранча, фитнес-центр и яхт-клуб. Самое недорогое жилье в этом ЖК стоит 4,11 млн руб.
"Серебряную медаль" в рейтинге спортивных ЖК завоевал жилой квартал SREDA от Группы ПСН, рядом с которым сосредоточено целое множество крупных спортивных объектов. Это школа олимпийского резерва, школа фигурного катания им. Ирины Лобачевой, ледовая арена, центр физической культуры и спорта, теннисная академия "Теннис-парк", центр досуга и спорта "Кругозор", стадион "Комета", а также фитнес-центр. В рамках концепции благоустройства жилого квартала SREDA предусмотрено создание единой системы беговых и велодорожек, теннисных кортов и многофункциональных спортивных площадок для детей и взрослых, а также гольф-поле и каток для любителей фигурного катания Минимальная цена жилья в комплексе составляет 4,37 млн руб.
На третьем месте – жилой район Green Park. В пешей доступности от него будет построен центр водных видов спорта "Динамо", конно-спортивный клуб, многопрофильный комплекс для занятий разнообразными видами спорта и фитнес-центр. Стоимость самого доступного по цене жилья в этом ЖК составляет 4,87 млн руб.
Четвертую строчку занял ЖК "Кварталы 21/19". Комплекс расположен в том же районе, что и жилой квартал SREDA. Таким образом, в непосредственной близости от комплекса находятся те же объекты – спортивная школа олимпийского резерва, школа фигурного катания им. Ирины Лобачевой, ледовая арена, центр физической культуры и спорта, теннисный парк, центр досуга и спорта "Кругозор", школа волейбола Rusvolley и фитнес-центр. Самая недорогая квартира в ЖК "Кварталы 21/19" стоит 5,02 млн руб.
Замыкает пятерку лидеров рейтинга ЖК "07", рядом с которым расположен спортивный комплекс олимпийской деревни, фитнес-центр и йога-центр. Минимальная стоимость жилья в этом ЖК составляет 5,33 млн руб.
Рейтинг ЖК комфорт-класса Москвы с лучшей спортивной инфраструктурой в шаговой доступности

	ЖК	Min стоимость жилья, млн руб.	Спортивная инфраструктура
1	«Водный»	4,11	Дворец спорта «Динамо», теннисный центр им. Х.А.Самаранча, фитнес-центр, яхт-клуб
2	SREDA	4,37	Спортивная школа олимпийского резерва, школа фигурного катания им. Ирины Лобачевой, ледовая арена, центр физической культуры и спорта, теннисный парк, центр досуга и спорта «Кругозор», школа волейбола Rusvolley, фитнес-центр
3	Green Park	4,87	Центр водных видов спорта «Динамо», конно-спортивный клуб, многопрофильный комплекс для занятий спортом, фитнес-центр
4	«Кварталы 21/19»	5,02	Спортивная школа олимпийского резерва, школа фигурного катания им. Ирины Лобачевой, ледовая арена, центр физической культуры и спорта, теннисный парк, центр досуга и спорта «Кругозор», школа волейбола Rusvolley, фитнес-центр
5	«07»	5,33	Спортивный комплекс олимпийской деревни, фитнес-центр, йога-центр
6	«Парк Легенд»	5,98	Ледовый дворец, комплекс водного спорта, фитнес-центр, зона SPA
7	«Город на реке Тушино – 2018»	6,81	Стадион «Открытие Арена», ледовый и водный дворцы, ФОК, база ФК «Спартак-Москва» с 6 футбольными полями, теннисный центр, открытые волейбольные площадки
8	«Фили Град»	8,71	Школа олимпийского резерва, спорткомплекс, бассейн, фитнес-центр, велодорожки и беговой клуб в Филевском парке
9	«Ельнинская 14Б»	11,53	Ледовый дворец «Крылатское», велотрек «Крылатское», дворец спорта «Динамо», спортцентр, фитнес-клуб
10	«Ярцевская 24»	12,46	Ледовый дворец «Крылатское», велотрек «Крылатское», дворец спорта «Динамо», спортцентр, фитнес-клуб

"Занятия спортом становятся неотъемлемой частью досуга для все большего числа москвичей, - резюмирует Мария Литинецкая. - Развитию этой тенденции способствует не только мода на здоровый образ жизни, но и появление в столице множества новых спортивных объектов. Выбрать подходящий для себя вид тренировок сегодня может человек любого возраста, с любым уровнем подготовки и достатка. При этом социологи прогнозируют, что к 2018 году количество москвичей, регулярно занимающихся спортом, превысит 4 млн человек. Таким образом, если раньше наличие в шаговой доступности от ЖК стадионов и спортивных центров было лишь приятным "бонусом" и необязательным элементом, то в настоящее время этот фактор является решающим для очень многих потенциальных покупателей недвижимости. Самым ценным и невосполнимым ресурсом в наши дни является время. Поэтому выбирая жилье, люди, ведущие активный образ жизни, обращают самое пристальное внимание на наличие рядом с новостройками качественной инфраструктуры. При прочих равных условиях ЖК с полным набором образовательных, социальных и спортивных объектов пользуются повышенным спросом даже в условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости".

Для справки: Название компании: Метриум Групп Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]