Получить презентацию INFOLine с сессии «Потребитель и продовольственный ритейл: эволюция или революция?»
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Курс доллара США

График USD
USD 16.10 65.7508 -0.2243
EUR 16.10 76.054 -0.4507
Все котировки валют
 Топ новости

Немалая земля: как бюро Захи Хадид преобразит набережную Новороссийска. "РБК-Краснодарский край". 31 мая 2018

Немалая земля: как бюро Захи Хадид преобразит набережную Новороссийска. РБК-Краснодарский край. 31 мая 2018
Компания бывшего депутата Госдумы построит на набережной Новороссийска туристко-рекреационный кластер по проекту архитектурного бюро Захи Хадид
В Краснодаре подвели итоги конкурса на разработку проекта туристско-рекреационного кластера в Новороссийске. Победителем стал проект международного консорциума, лидером которого является архитектурное бюро Захи Хадид Zaha Hadid Architects.
Zaha Hadid Architects - архитектурное бюро со штаб-квартирой в Лондоне. Компания была основана Захой Хадид (1950-2016) - первой женщиной, ставшей лауреатом Притцкеровской премии, самой престижной награды мирового архитектурного сообщества.
В России по проектам Zaha Hadid Architects построено два объекта: бизнес-центр Dominion Tower в Москве и частный коттедж на Рублевке. По проекту компании также планировалось возвести многофункциональный центр на территории "Москва-Сити".
Конкурс проводился для застройки четвертой очереди набережной им. Адмирала Серебрякова в Новороссийске, расположенной рядом с мемориалом "Малая Земля". Площадь участка для освоения составляет 13,9 га.
На отборочном этапе в организационный комитет поступила 41 заявка из 13 стран. 29 заявок были поданы от международных консорциумов, объединивших более 100 компаний. Кроме 13 городов России, интерес к конкурсу проявили команды из Бельгии, Великобритании, Германии, Испании, Италии, Нидерландов, Сербии, Сингапура, Турции, Украины, Финляндии и Франции.
Победитель конкурса получил приз в размере 1,5 млн рублей, награда за второе место составила 1 млн рублей, за третье место - 500 тыс. рублей.
Второе место заняла российско-испанская команда: архитектурные бюро Progress (Россия) и Miralles Tagliabue Embt (Испания) и консалтинговая компания Cushman & Wake?eld (Россия). Третье место получил консорциум из России, Бельгии и Франции, в состав которого вошли "ПроектСервис" (Россия), архитектурное бюро Рудди Риччотти (Франция), JNC international s.a. (Бельгия), консалтинговая компания "НЛТР Практика" (Россия) и MIKAZ (Россия).
Zaha Hadid Architects для Новороссийска
Проект архитектурного бюро Захи Хадид ориентирован на деловой туризм и MICE-услуги (проведение различных корпоративных мероприятий). Победитель конкурса предложил расположить на набережной динамичную композицию из девяти зданий, на разных уровнях соединены между собой проходами, площадями и подиумами, а также "имеют продолжение в виде причалов, простираясь через променад".
По словам ведущего архитектора бюро Zaha Hadid Architects Эйдер Фернандез, в результате получается "пористая" конфигурация, которая удачно вписывается в имеющуюся городскую застройку и вызывает интерес, как у жителей города, так и его гостей. По ее мнению, новая набережная может стать современным архитектурным символом Новороссийска.
"Проект объединяет деловые, экологические, культурные и рекреационные функции, создавая уникальную последовательную агломерацию и творчески программируя территорию. Здесь создается открытое пространство, которое можно использовать различным образом. В зданиях, в которых 75% окон будут с видом на море, могут размещаться отели, конгресс-холлы, велнес-комплексы, кинотеатры и концертные залы. Учитывая, что Новороссийск - морской город, мы создали несколько марин, небольшой порт, причал и променад для прогулок", - рассказала Эйдер Фернандез РБК Краснодар.
Куратор конкурса, партнер испанского архитектурного бюро Eddea Аня-София Эренфрид отметила, что важным плюсом проекта является то, что он сможет привлечь в город архитектурных туристов со всего мира.
"Его посещение может стать главной целью приезда в Новороссийск людей, которые раньше ничего не знали о городе. В этом смысле будущий эффект от проекта можно сравнить с "эффектом Бильбао", который связан с преобразованием целого города в Испании благодаря одной знаковой постройке - музею Гуггенхейма", - подчеркнула она.
Кто займется реализацией проекта
Инициатором конкурса и главным инвестором проекта выступило ЗАО "Пятница". По словам его представителя Максима Коробова, Новороссийск был выбран по нескольким причинам: наивысший рейтинг инвестиционной привлекательности региона, наличие крупнейшего на Черноморском побережье порта, а также экономические показатели самого города.
ЗАО "Пятница" зарегистрировано в Москве в 2005 году. Основной вид деятельности - покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Чистый убыток в 2016 году составил 4,9 млн рублей, данные о выручке не сообщаются.
Бенефециаром компании значится Елена Коробова. Согласно данным из открытых источников, Максим Коробов является основным акционером компании.
Первую очередь проекта планируется реализовать на территории площадью 5 га. В настоящее время она полностью расчищена и готов к застройке. Сначала здесь возведут самые высокие здания, представленные в проекте.
Реализация проекта начнется в 2018 году, однако приступить к строительству с учетом всех согласовательных процедур планируется во второй половине 2019 года.
"Не решены пока вопросы по подведению сетей, обеспечению энергией, водой и прочим для объектов такого класса. Я думаю, что мы решим их в процессе изготовления проектно-сметной документации", - пояснил Максим Коробов.
По его словам, в рамках строительства также планируется использовать источники "зеленой энергии", в частности, солнечной и ветровой - для того, чтобы снизить нагрузку на водные и энергоресурсы, с которыми в Новороссийске наблюдается дефицит.
Максим Коробов - российский политик и бизнесмен, бывший депутат Государственной думы (1999-2011), член думского комитета по энергетике, транспорту и связи. В 2011 году был одним из авторов законопроекта по отмене внутрисетевого роуминга.
Согласно данным СПАРК, в настоящее время является владельцем или совладельцем девяти компаний в Москве, Твери, Омске, Томске и на Сахалине. У ООО "Бубен", "Гемостат" и "Рекламиш", которыми он владеет, юридический адрес совпадает с данными ЗАО "Пятница".
Сдать первую очередь проекта планируется в течение 3,5 - 4 лет, однако срок может быть увеличен до пяти лет. В целом проект рассчитан примерно на 10 лет.
"Может быть, получится быстрее за счет опыта строительства первой очереди. И тогда вторая и третья пойдут быстрее, тем более, что по своей технической сложности они могут быть менее менее сложными", - пояснил Коробов.
Объем инвестиций в первую очередь проекта оценивается в 9,37 млрд рублей, из них частный инвестор собирается вложить 7,8 млрд рублей. Кроме того, планируется получение на условиях софинансирования инвестиций от государства: 1,36 млрд рублей - из средств федерального бюджета и 140 млн рублей - из краевого.
Для получения госфинансирования ЗАО "Пятница" собирается подать заявку на включение в федеральную целевую программу "Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ на 2019 - 2025 годы".
После того, как будет застроена первая очередь, планируется освоение еще двух участков - 5,2 и 3,7 га. Максим Коробов рассказал, что на этих этапах проект сделают открытым для других инвесторов.
В ближайшее время "Пятница" займется поиском потенциальных партнеров, которые могут выступить операторами гостиниц, кинотеатров и других объектов инфраструктуры.

Для справки: Название компании: Zaha Hadid Architects Адрес: ********** Телефоны: ********** Web: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Специалисты INFOLine ежегодно осуществляют анализ более 1000 универсальных и специализированных розничных сетей DIY. Результатом работы становятся исследование «Рынок DIY России» и Аналитические базы «300 универсальных торговых сетей DIY РФ» и «300 специализированных торговых сетей DIY РФ». Они содержат сравнительный анализ и ранжирование операционных и финансовых показателей крупнейших операторов розничной и оптово-розничной торговли, структурированное описание TOP крупнейших игроков рынка DIY; контактные данные и информация по топ-менеджменту, а также операционные и финансовые показатели развития Универсальных и Специализированных сетей соответственно.

Содержание базы продукта «300 специализированных торговых сетей DIY РФ. 2018 год»:


Исследование "Рынок DIY РФ. Итоги 2017 года. Тенденции 2018 года. Прогноз до 2020 года. Расширенная версия" содержит:

Анализ состояния розничной торговли строительными (Hard DIY) и отделочными материалами (Soft DIY)

·        Сравнительный анализ операционных и финансовых показателей крупнейших торговых сетей DIY

·        Анализ развития основных форматов торговых сетей DIY

·        Описание тенденций развития online-торговли

·        Анализ факторов, определяющих динамику потребления строительных и отделочных материалов (состояние строительного комплекса и рынка ипотечного кредитования, изменение потребительских предпочтений)

·        Описание бизнеса крупнейших торговых сетей DIY

·        Прогноз развития сетевой розничной торговли DIY в России. 

Запросить краткую версию исследования и специальное предложение!

Узнать подробнее об Исследованиях INFOLine и специальном предложении Вы можете у Шафрановой Анастасии по телефонам: +7(495) 772-7640 или +7(812) 322-6848 доб. 309 или по электронной почте retail@infoline.spb.ru