Серия отраслевых исследований
Предлагаем БЕСПЛАТНО! Получить Краткую версию исследования одной из интересующих Вас отраслей.
Специальное предложение: Клиенты INFOLine получают билет на Неделю Российского Ритейла
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 20.06 64.0683 +0.5845
EUR 20.06 74.1847 +0.7022
Все котировки валют
 Топ новости

Немалая земля: как бюро Захи Хадид преобразит набережную Новороссийска. "РБК-Краснодарский край". 31 мая 2018

Немалая земля: как бюро Захи Хадид преобразит набережную Новороссийска. РБК-Краснодарский край. 31 мая 2018
Компания бывшего депутата Госдумы построит на набережной Новороссийска туристко-рекреационный кластер по проекту архитектурного бюро Захи Хадид
В Краснодаре подвели итоги конкурса на разработку проекта туристско-рекреационного кластера в Новороссийске. Победителем стал проект международного консорциума, лидером которого является архитектурное бюро Захи Хадид Zaha Hadid Architects.
Zaha Hadid Architects - архитектурное бюро со штаб-квартирой в Лондоне. Компания была основана Захой Хадид (1950-2016) - первой женщиной, ставшей лауреатом Притцкеровской премии, самой престижной награды мирового архитектурного сообщества.
В России по проектам Zaha Hadid Architects построено два объекта: бизнес-центр Dominion Tower в Москве и частный коттедж на Рублевке. По проекту компании также планировалось возвести многофункциональный центр на территории "Москва-Сити".
Конкурс проводился для застройки четвертой очереди набережной им. Адмирала Серебрякова в Новороссийске, расположенной рядом с мемориалом "Малая Земля". Площадь участка для освоения составляет 13,9 га.
На отборочном этапе в организационный комитет поступила 41 заявка из 13 стран. 29 заявок были поданы от международных консорциумов, объединивших более 100 компаний. Кроме 13 городов России, интерес к конкурсу проявили команды из Бельгии, Великобритании, Германии, Испании, Италии, Нидерландов, Сербии, Сингапура, Турции, Украины, Финляндии и Франции.
Победитель конкурса получил приз в размере 1,5 млн рублей, награда за второе место составила 1 млн рублей, за третье место - 500 тыс. рублей.
Второе место заняла российско-испанская команда: архитектурные бюро Progress (Россия) и Miralles Tagliabue Embt (Испания) и консалтинговая компания Cushman & Wake?eld (Россия). Третье место получил консорциум из России, Бельгии и Франции, в состав которого вошли "ПроектСервис" (Россия), архитектурное бюро Рудди Риччотти (Франция), JNC international s.a. (Бельгия), консалтинговая компания "НЛТР Практика" (Россия) и MIKAZ (Россия).
Zaha Hadid Architects для Новороссийска
Проект архитектурного бюро Захи Хадид ориентирован на деловой туризм и MICE-услуги (проведение различных корпоративных мероприятий). Победитель конкурса предложил расположить на набережной динамичную композицию из девяти зданий, на разных уровнях соединены между собой проходами, площадями и подиумами, а также "имеют продолжение в виде причалов, простираясь через променад".
По словам ведущего архитектора бюро Zaha Hadid Architects Эйдер Фернандез, в результате получается "пористая" конфигурация, которая удачно вписывается в имеющуюся городскую застройку и вызывает интерес, как у жителей города, так и его гостей. По ее мнению, новая набережная может стать современным архитектурным символом Новороссийска.
"Проект объединяет деловые, экологические, культурные и рекреационные функции, создавая уникальную последовательную агломерацию и творчески программируя территорию. Здесь создается открытое пространство, которое можно использовать различным образом. В зданиях, в которых 75% окон будут с видом на море, могут размещаться отели, конгресс-холлы, велнес-комплексы, кинотеатры и концертные залы. Учитывая, что Новороссийск - морской город, мы создали несколько марин, небольшой порт, причал и променад для прогулок", - рассказала Эйдер Фернандез РБК Краснодар.
Куратор конкурса, партнер испанского архитектурного бюро Eddea Аня-София Эренфрид отметила, что важным плюсом проекта является то, что он сможет привлечь в город архитектурных туристов со всего мира.
"Его посещение может стать главной целью приезда в Новороссийск людей, которые раньше ничего не знали о городе. В этом смысле будущий эффект от проекта можно сравнить с "эффектом Бильбао", который связан с преобразованием целого города в Испании благодаря одной знаковой постройке - музею Гуггенхейма", - подчеркнула она.
Кто займется реализацией проекта
Инициатором конкурса и главным инвестором проекта выступило ЗАО "Пятница". По словам его представителя Максима Коробова, Новороссийск был выбран по нескольким причинам: наивысший рейтинг инвестиционной привлекательности региона, наличие крупнейшего на Черноморском побережье порта, а также экономические показатели самого города.
ЗАО "Пятница" зарегистрировано в Москве в 2005 году. Основной вид деятельности - покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Чистый убыток в 2016 году составил 4,9 млн рублей, данные о выручке не сообщаются.
Бенефециаром компании значится Елена Коробова. Согласно данным из открытых источников, Максим Коробов является основным акционером компании.
Первую очередь проекта планируется реализовать на территории площадью 5 га. В настоящее время она полностью расчищена и готов к застройке. Сначала здесь возведут самые высокие здания, представленные в проекте.
Реализация проекта начнется в 2018 году, однако приступить к строительству с учетом всех согласовательных процедур планируется во второй половине 2019 года.
"Не решены пока вопросы по подведению сетей, обеспечению энергией, водой и прочим для объектов такого класса. Я думаю, что мы решим их в процессе изготовления проектно-сметной документации", - пояснил Максим Коробов.
По его словам, в рамках строительства также планируется использовать источники "зеленой энергии", в частности, солнечной и ветровой - для того, чтобы снизить нагрузку на водные и энергоресурсы, с которыми в Новороссийске наблюдается дефицит.
Максим Коробов - российский политик и бизнесмен, бывший депутат Государственной думы (1999-2011), член думского комитета по энергетике, транспорту и связи. В 2011 году был одним из авторов законопроекта по отмене внутрисетевого роуминга.
Согласно данным СПАРК, в настоящее время является владельцем или совладельцем девяти компаний в Москве, Твери, Омске, Томске и на Сахалине. У ООО "Бубен", "Гемостат" и "Рекламиш", которыми он владеет, юридический адрес совпадает с данными ЗАО "Пятница".
Сдать первую очередь проекта планируется в течение 3,5 - 4 лет, однако срок может быть увеличен до пяти лет. В целом проект рассчитан примерно на 10 лет.
"Может быть, получится быстрее за счет опыта строительства первой очереди. И тогда вторая и третья пойдут быстрее, тем более, что по своей технической сложности они могут быть менее менее сложными", - пояснил Коробов.
Объем инвестиций в первую очередь проекта оценивается в 9,37 млрд рублей, из них частный инвестор собирается вложить 7,8 млрд рублей. Кроме того, планируется получение на условиях софинансирования инвестиций от государства: 1,36 млрд рублей - из средств федерального бюджета и 140 млн рублей - из краевого.
Для получения госфинансирования ЗАО "Пятница" собирается подать заявку на включение в федеральную целевую программу "Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ на 2019 - 2025 годы".
После того, как будет застроена первая очередь, планируется освоение еще двух участков - 5,2 и 3,7 га. Максим Коробов рассказал, что на этих этапах проект сделают открытым для других инвесторов.
В ближайшее время "Пятница" займется поиском потенциальных партнеров, которые могут выступить операторами гостиниц, кинотеатров и других объектов инфраструктуры.

Для справки: Название компании: Zaha Hadid Architects Адрес: ********** Телефоны: ********** Web: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Специалисты INFOLine предлагают воспользоваться специальным предложением на приобретение комплекса аналитических отчетов по направлению Судостроение на 2018 г.:

50 % СКИДКА  на подписку "Тематические новости: Судостроительная промышленность РФ и ближнего зарубежья" + ПОДАРОК Реестр "120 крупнейших судостроительных и 50 проектных компаний России". Итоги 2017 года

"Тематические новости: Судостроительная промышленность РФ и ближнего зарубежья" - это собранная со всего рынка и систематизированная оригинальная информация о событиях судостроительной отрасли РФ и зарубежья. На основе данных из проверенных авторитетных и профильных источников формируется новостной бюллетень – постоянно обновляющаяся информационная карта для вашего бизнеса.

Реестр "120 крупнейших судостроительных и 50 проектных компаний России". Итоги 2017 года НОВЫЙ продукт INFOLine, содержащий сведения обо всех крупнейших судостроительных и судоремонтных предприятиях, а также о проектно-конструкторских бюро в сфере судостроения России. В Реестре представлены контактная информация, сведения о руководстве, количестве сданных и законтрактованных судов.


Воспользоваться СПЕЦИАЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ Вы можете ЗДЕСЬ или задать вопросы по e-mail: transport@infoline.spb.ru

или по телефону +7 (812) 3226848 доб.302, +7 (495) 7727640

Менеджер проекта: Евгения Надточаева