Тельман Исмаилов начинает сезон распродаж. "Арендатор.ру". 10 ноября 2017

На 8 декабря назначены торги по продаже активов ООО "Руслайн 2000", говорится на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Эта фирма ранее принадлежала структурам группы АСТ Тельмана Исмаилова и его семьи. Сама "Руслайн 2000" владеет торговым центром площадью 20,9 тыс. кв. м на Измайловском шоссе в Москве.
В числе основных арендаторов торгового комплекса — супермаркеты "Перекресток", "Детский мир" и Gloria Jeans. С учетом земли, на которой расположен объект, его стоимость оценивается на уровне 1,83 млрд рублей. Помимо самого здания и земли, в лот включено и другое имущество "Руслайн 2000". Речь идет о панно "Снежинка", композиции "Олененок", шестиметровой елке, компьютерной технике, снегоуборочной машине, груша для бокса и других предметах различного назначения, сообщают "Ведомости".
Комитет кредиторов компании, а также ВТБ, который является залоговым кредитором фирмы, приняли решение о том, что стартовая стоимость активов на аукционах составит 2 млрд рублей. Исходя из законодательных норм, залоговый кредитор получает порядка 80% суммы от продажи имущества должника, а оставшиеся средства передаются другим кредиторам и на погашение издержек в рамках процедуры банкротства, пишет издание.
Андрей Ковалев, собственник ГК "Экоофис", считает, что заявленные 1,83 млрд — скорее, несколько завышенная оценка, даже с учетом пула качественных арендаторов. "Более реалистичной была бы оценка в 1,5?1,7 млрд. При этом объект вполне интересен потенциальным владельцам за счет хорошей заполняемости и стабильного арендного дохода", — заключил эксперт.
Стоит отметить, что сейчас совокупный объем сумма требований к ООО "Руслайн 2000" составляет 17,2 млрд рублей. Это сумма претензий ко всем структурам Исмаилова, главным образом, от группы ВТБ. Помимо торгового комплекса в Измайлове, в залоге у кредитной организации находятся ресторан "Прага" на Арбате и деловой комплекс "Тропикана" на Красной Пресне. В отношении компаний-собственников и Исмаилова также запущены процедуры банкротства.
Сейчас Тельман Исмаилов может лишиться большинства своих известных активов. Чтобы рассчитаться с многочисленными кредиторами, бизнесмен предпринимает попытки как можно более выгодно продать дорогостоящую недвижимость. Однако те, кто выделял займы Исмаилову, намерены забрать активы по минимальной стоимости.