Правительство Ярославской области предлагает для размещения производства инвестиционную площадку Brownfield площадью 3562 га.

Правительство Ярославской области приглашает инвесторов к сотрудничеству по реализации инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса.
В настоящее время для размещения производства имеется инвестиционная площадка на базе бывшего крупнейшего в области свиноводческого комплекса ОАО "Залесье".
Площадка расположена в 24 км от районного центра г. Рыбинск (население района 217 тысяч человек) и в 65 км от областного центра г. Ярославль (608 тысяч человек).
Земельный участок обеспечен необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой.
В отличном состоянии находятся объекты газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения (хозяйственно-бытовой, промышленной и ливневой канализации), телекоммуникаций.
Инвестиционная площадка размещена в 500 метрах от трассы Ярославль - Санкт-Петербург, от автодороги отходит асфальтированный съезд.
Дорога непосредственно на участке имеет твердое покрытие, доступная для любой техники и в любой сезон. Рельеф земельного участка представляет собой смешанный ландшафт с преобладанием равнины.
Возможно размещение различных производств, но наиболее рациональным будет организация свиноводства, т.к. на инвестиционной площадке расположен весь комплекс зданий и сооружений, необходимый для эффективного ведения бизнеса, а также имеются трудовые ресурсы, имеющие опыт работы в свиноводстве. Производственные мощности включают: газовая котельная мощностью 0,65 МВт, корпус репродукции и откорма (моноблок) площадью 52 тыс. кв.м., свинарники для содержания племенного поголовья 8 зданий общей площадью 11 тыс. кв. м., станция осеменения, убойный цех, цех производства полуфабрикатов и готовой продукции, административный корпус.
Развитию инвестиционной деятельности на территории региона способствуют следующие условия:
- наличие регионального инвестиционного законодательства, позволяющего инвестировать при минимальном риске;
- новые региональные меры государственной поддержки для сельхозтоваропроизводителей (компенсация 20% от стоимости на приобретение сельскохозяйственной техники для проведения культуртехнических работ, субсидии на 1 га вовлекаемых в оборот земель, субсидии на строительство новых объектов в мясном животноводстве, льноводстве, аквакультуре; гранты для развития материально-технической базы сельскохозяйственных потребительских кооперативов, целевые займы через Фонд поддержки промышленности и АПК).
- возможность получения налоговых льгот и субвенций для реализации приоритетных для региона инвестиционных проектов;
- открытость и доступность информации для инвестора;
- близость к Москве, как к крупнейшему потребительскому рынку (область расположена всего в 282 километрах от Москвы); Ярославская область расположена в центре Восточно-Европейской равнины, граничит с Владимирской, Вологодской, Ивановской, Костромской, Московской и Тверской областями
- транспортная и дорожная инфраструктура. Федеральная дорога М8 "Москва – Архангельск". Железная дорога: Северная ж/д, Транссибирская магистраль, обходной маршрут Самара – С. Петербург – Карелия. Международный грузовой аэропорт "Туношна" - 20 км от Ярославля, 5 км от ж/д. Пассажирский и грузовой порты на реке Волга.
В Ярославской области реализуется программа социально-экономического развития "10 точек роста", одним из приоритетных направлений которой является развитие агропромышленного комплекса.
Основная задача агропромышленного комплекса на ближайшие годы – привлечение инвестиций в приоритетные направления комплекса (молочное и мясное скотоводство, овощеводство защищенного грунта, льноводство, репродукция и генетика, аквакультура и органическое земледелие) и вовлечение в оборот неиспользуемых земель сельхозназначения.
Одним из новых направлений в работе с инвесторами является предоставление земель сельхозназначения в аренду без торгов (закон Ярославской области от 12 апреля 2017 г. № 14-з "О внесении изменений в статью 2 Закона Ярославской области "Об отдельных вопросах предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности").
Другими механизмами являются комплексное сопровождение инвестпроектов и снижение административных нагрузок. Создана и работает необходимая инфраструктура: госучреждение "Информационно-консультационная служба" оказывает услуги по комплексному сопровождению инвесторов: от разработки бизнес-плана до подбора земельных участков для реализации проектов. Предполагается полное информационно-методическое сопровождение проектов, осуществляемых малыми формами хозяйствования от start-up, и в течение трех лет после запуска проекта.
Для технологической модернизации областной лизинговой кампанией "Ярославльагропромтехснаб" разработаны механизмы предоставления техники в лизинг и сублизинг на уникальных для страны условиях под 2,4% удорожания в год.
Существенным вопросом для развития бизнеса является сбыт произведенной продукции. В области реализуется проект "Ярфермер", в рамках которого предусматривается открытие розничной сети фермерских лавок, магазинов, ярмарок. Ярославская область выбрана Минпромторгом России для реализации пилотного проекта по развитию новых форматов торговли "Галерея". Под строительство объектов торговли данного формата в настоящее время выделено 12 площадок. Правительство региона активно взаимодействует с торговыми сетями по продвижению продукции местных товаропроизводителей, подписаны соглашения о взаимодействии с ООО "Гиперглобус", Х5 RETAIL. В гипермаркете Глобус открыт первый фермерский магазин формата Shop in shop.