Иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы в III квартале не было — эксперты.

Иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы в III квартале 2017 года не было, подобное зафиксировано впервые за долгое время, говорится в исследовании NAI Becar.
При этом эксперты считают, что о падении активности инвесторов говорить не приходится.
В III квартале общий объем инвестиций в московскую недвижимость составил $957 млн или 56 423 млн рублей, что на 29% в долларах и на 27% в национальной валюте меньше показателя за II квартал. Между тем, объем вложений за девять месяцев 2017 и 2016 годов примерно сопоставим и составляет около $2 980 млн (173,2 млн рублей).
Основная доля инвестиций в отчетном квартале, а именно 56%, пришлась на земельные участки. Общая сумма заключенных с ними сделок составила $534 млн или 31 487 млн рублей.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в июле-сентябре составил $423 млн или 24 936 млн рублей, снизившись относительно прошлого квартала на 63% в долларах и 62% в рублях. Около 40% инвестиций в коммерческую недвижимость пришлось на офисный сегмент.
Что касается ставок капитализации, то по итогам III квартала 2017 года они остались прежними: 10,8% — в офисной недвижимости, 11,1% – в торговой и 12,7% – в складской.

Для справки: Название компании: NAI Becar Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]