Инвесторы-новички предпочитают ритейл в новостройках (Санкт-Петербург).

Большинство (75%) начинающих инвесторов в петербургском сегменте стрит-ритейлапредпочитают вкладывать средства в коммерческие помещения в новостройках.
По подсчетам компании E3 Group, более 50% новых игроков приходят на рынок из жилого сектора.
Эксперты считают, что это связано с появлением на рынке нового ликвидного и относительно доступного предложения: встроенных коммерческих помещениях в новостройках, располагающихся в периферийных и спальных районах города.
В 90% строящихся жилых комплексов первые этажи отдаются под коммерческие помещения. Прежде всего речь идет о проектах комплексного освоения территорий на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где на момент начала строительства отсутствовали социальная, торговая и развлекательная инфраструктура.
Также это актуально для спальных районов Санкт-Петербурга со слабо развитой инфраструктурой, например, некоторых локациях Калининского, Красногвардейского и Невского районов.
Как уточнили аналитики, среди инвесторов-новичков наиболее популярны небольшие по площади объекты (до 100 кв. м), имеющие доступ к внешнему пешеходному трафику.
Уровень доходности для ликвидных объектов города составляет в среднем 11-12% в год. Это на 1-2% ниже, чем полтора года назад, однако вдвое выше, чем при сдаче в аренду квартиры.

Для справки: Название компании: E3 Group Адрес: ********** Телефоны: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]