В UP-квартале "Сколковский" разработана концепция развития коммерческой инфраструктуры.

Компания RRG разработала концепцию развития объектов коммерческой инфраструктуры для UP-квартала "Сколковский". Проект комплексной застройки возводит финансово-строительная корпорация "Лидер" в престижном Одинцовском р-не (ул. Чистяковой), по соседству с инновационным центром "Сколково".
На участке площадью в 24,4 га будет построено 13 монолитных корпусов переменной этажности (17 - 25 этажей). Проектом предусмотрено также возведение подземного и наземного паркингов, общеобразовательной школы, двух детских садов, магазинов, спортивных площадок и других инфраструктурных объектов. Строительство UP-квартала планируется завершить в 2019 году.
Эксперты RRG сформировали концепцию размещения предприятий торговли и услуг на первых этажах жилых домов, а также разработали концепцию размещения в районе торгового центра с физкультурно-оздоровительным комплексом. В рамках работы были проведены анализ местоположения микрорайона и маркетинговые исследования рынка в конкурентной зоне объекта, осуществлен предброкеридж помещений. RRG была разработана не только концепция объектов коммерческой недвижимости, но и спрогнозирована доходная часть проекта. С помощью модели RRG-Хаффа были спрогнозированы посещаемость и оборот будущего ТЦ.
"Сегодня мы наблюдаем новую тенденцию на рынке стрит-ритейла. Крупнейшие застройщики пересматривают подход к проектированию помещений на первых этажах ЖК, в стилобатной части, эффективно коммерциализируют площади парковок. Девелоперы на этапе проектирования начинают разрабатывать эффективные концепции стрита-ритейла, учитывать все необходимые технические требования будущих арендаторов и покупателей помещений. Таких проектов пока не много, но тренд очевиден. В проекте ФСК "Лидер" заложена вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура", - комментирует Денис Колокольников, председатель Совета директоров RRG.
Общая площадь помещений под коммерческое назначение на первых этажах UP-квартала "Сколковский" составляет 9,7 тыс. кв. м. На данных площадях будут открыты продуктовые магазины, аптеки, банки, кафе, салоны красоты, медицинские услуги, мебельные операторы и др. В южной части участка, примыкающей к Можайскому шоссе, предусмотрено строительство многоуровневого наземного паркинга с комплексом помещений коммерческого назначения на первых этажах. Часть площадей паркинга займет ТЦ, ориентированный на удовлетворение потребностей жителей UP-квартала "Сколковский", а также ЖК "Кутузовский" и "Новая Трехгорка". Минимальная арендопригодная площадь ТЦ составит около 9 тыс. кв. м.

Для справки: Название компании: Финансово-строительная корпорация Лидер, ООО (ФСК Лидер) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]