На офисы пришлось свыше 80% инвестиций в коммерческую недвижимость РФ.

По итогам трех кварталов 2016 года объем инвестиций в российские офисы составил рекордные $2,880 млрд, что составляет 82% от общего объема вложений в коммерческую недвижимость РФ, говорится в исследовании компании Colliers International.
По данным аналитиков, годом ранее офисный сегмент также занимал лидирующее положение с показателем $859 млн, но его доля в общем объеме инвестиций составляла всего 42%.
Как отмечают эксперты, высокий результат этого года достигнут, в первую очередь, за счет нескольких крупных транзакций. Помимо сделок по приобретению офисных зданий под собственное размещение, а также долговых транзакций, среди наиболее крупных инвестсделок специалисты отмечают покупку бизнес-центра "Аврора Бизнес Парк" компанией O1 Properties ($400 — $450 млн), покупку БЦ Marr Plaza НПФ "Газфонд" (4,8 млрд руб.), покупку БЦ на Садовнической наб., д.69 управляющей компанией "Градиент" ($30 млн) и покупку здания компанией Rioteks Group за $20 млн.
Консультанты подчеркивают, что привлекательным для инвестиций остается складской сегмент. Суммарный объем инвестиций с начала года тут составил почти $240 млн, что ниже результатов предыдущих лет. При этом ожидается, что итоговые показатели инвестиционной активности в складском сегменте к концу года увеличатся.
Согласно обзору, лидирующие позиции по объему инвестиций сохраняет Москва. По итогам трех кварталов 2016 года на нее пришлось 90% от общего объема транзакций, или $3,1 млрд. На втором месте по объему закрытых сделок находится Петербург (7% от общего объема инвестиций, или около $250 млн).