Сертификация "собянинок" по BREEAM может столкнуться с трудностями — эксперт.

Консорциум ГК ПИК может столкнуться с трудностями при экологической сертификации своего экспериментального квартала. Эксперты утверждают, что в данный момент у системы BREEAM нет типовой схемы, по которой можно было бы без всяких доработок сертифицировать многоэтажные жилые дома. Впрочем, говорят другие, не всё так страшно — британский стандарт отличается исключительной гибкостью, да и опыт экоаудита жилых комплексов в России все же имеется.
У консорциума ГК ПИК могут возникнуть сложности с экологической сертификацией экспериментального квартала, проектируемого в рамках архитектурного конкурса по программе реновации Москвы, считает руководитель Научно-образовательного центра "Зеленые стандарты" НИУ МГСУ Андрей Бенуж.
"Кто занимается BREEAM понимает, что у них нет типовой схемы, которая сейчас сразу могла бы сертифицировать многоэтажные жилые дома, потому что такие объекты в Европе так часто не строятся, как у нас в стране. Поэтому однозначно придется разрабатывать специальную схему с набором критериев под такие типы объектов", — рассказал Бенуж в интервью Ради Дома PRO.
По его мнению, выйти из ситуации можно, использовав какие-то отдельные наборы критериев, однако в этом случае существует вероятность, что объект не будет засчитан на международном уровне.
Тревогу эксперта, впрочем, разделяют не все. Для оценки объектов реновации может быть задействована схема BREEAM New Construction, предполагающая сертификацию любых жилых зданий, полагает руководитель направления экологических инноваций компании JLL Ксения Агапова.
Вместе с тем, в рамках планируемой реновации, для которой сейчас разрабатывается мастер-план, по мнению эксперта, уместно было бы применить схему BREEAM Communities — cтандарт, специально созданный как инструмент для разработки проектов застройки. Он учитывает создание общественных пространств, влияние на экономику и прочие аспекты, важные для комплексного развития территорий.
"Сертификация каждого здания в рамках реновации по BREEAM имеет малый практический смысл. Безусловно, сделать это можно, но это требует значительных инвестиций", — считает Агапова.
Менеджер проектов отдела экологической сертификации ГК "ЭкоСтандарт"Анастасия Макаренко, в свою очередь, отмечает, что в России уже есть сертифицированный по BREEAM жилой комплекс — ЖК "Триумф Парк" в Санкт-Петербурге.
Кроме того, по мнению эксперта, система BREEAM отличается исключительной гибкостью. "Например, существует схема BREEAM Bespoke, которая предполагает возможность подобрать индивидуальный набор критериев под объект практически любого функционального назначения", — добавляет Макаренко.

Для справки: Название компании: Группа Компаний ПИК, ПАО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]