Более 80 тыс. договоров долевого участия на 200 млрд рублей заключено в Ленобласти.

Проблема обманутых дольщиков в Ленинградской области существует, но не носит масштабов катастрофы, заявил во вторник на пресс-конференции в "Интерфаксе" заместитель председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы региона Дмитрий Лобановский.
"На сегодня в Ленинградской области ведется строительство 604 многоквартирных домов, заключено 81 тыс. договоров долевого участия на 200 млрд рублей. При таких объемах строительства не может не возникать проблемных объектов, но масштабы сегодня не велики", — сказал Д.Лобановский.
По его словам, в Ленобласти общее число обманутых дольщиков по двум реестрам (ведутся реестры по федеральному законодательству и по нормам закона Ленобласти) не превышает 1,3 тыс. человек по 35 многоквартирным домам.
"Сегодня имеется положительная динамика по проблемным объектам, нами привлекаются инвесторы для достройки домов, принимаются все меры поддержки пострадавшим дольщикам", — сказал Д.Лобановский.
Среди наиболее проблемных объектов в Ленобласти — жилой комплекс "Сила природы" у метро "Девяткино". По словам гендиректора Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования Евгения Рафаленка, агентство и банк "Россия" достигли принципиальной договоренности о выдаче кредита на достройку объекта.
"Через неделю мы определим параметры сделки. Мы рассчитываем, что в конце августа суд примет решение по делу о банкротстве первого застройщика "Сил природы" (застройщиком первой и второй очереди выступал ЖСК "Муринское-1", — ИФ), в конце октября — по второму застройщику ООО "Романтика" (застраивал третью и четвертую очередь, — ИФ). Мы надеемся, что мы безусловно войдем на объект до холодов, чтобы не консервировать их", — сказал Е.Рафаленок.
Другой проблемный объект в Мурино — ЖК "Воронцов" — решили снести, отметил директор АНО "Дирекция по комплексному развитию территории Ленинградской области" Даниил Федичев. По его словам, жилой комплекс не соответствует требованиям безопасности и проектным документам, поэтому эксперты сошлись во мнении о необходимости снести построенные конструкции.
"Придется снести объект, осуществить новое проектирование, пройти Главгосэкспертизу и вести новое строительство. Эксперты говорят, что объект однозначно придется сносить. В отношении застройщика (ООО "Спецкапстрой СПб", — ИФ) ведется уголовное дело. По сути, застройщик оказался мошенником, у него не было цели исполнять заключенные контракты", — сказал Д.Федичев.
По данным Д.Федичева, в ЖК "Воронцов" может быть до 300 дольщиков. Согласно информации из открытых источников, готовность комплекса составляет всего 10%.

Для справки: Название компании: СпецКапСтрой СПб, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]