Инвестиционные сделки в ММДЦ "Москва-Сити" приносят доходность от 33%.

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - провели анализ предложения апартаментов в ММДЦ "Москва-Сити". По оценке экспертов компании, инвестиции в отдельные предложения могут приносить доходность от 33% годовых.
ММДЦ "Москва-Сити", аналоги которого есть во многих мировых столицах, отличается самой высокой плотностью застройки - на участке 60 га уже построено или возводится более 3,5 млн. квадратных метров помещений. С учетом проектируемых зданий на территории московского международного делового центра разместится более 4,3 млн. кв. метров.
"ММДЦ "Москва-Сити" - это отдельный сегмент московского рынка недвижимости, - говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Его объекты настолько уникальны, что их сложно подчинить существующей классификации".
Большая часть помещений ММДЦ представлена офисами - порядка 60%. При этом многие башни предлагаются исключительно в аренду, некоторые были проданы целиком, предложения офисов на продажу единичны, и если встречаются, то либо на вторичном рынке, либо - редкие лоты от застройщиков. Но периодически появляются крайне выгодные предложения с интересными ценами и высокой доходностью.
Kalinka Group реализовала два этажа в башне "Федерация" на вторичном рынке. Цена была крайне низкой для рынка - при средней стоимости квадратного метра 476 тыс. рублей, офисные помещения были реализованы с дисконтом 50%. Успевший воспользоваться этим предложением инвестор получит очень высокие дивиденды", - приводит пример Дмитрий Железнов, директор по продажам Kalinka Group.
Инвестиционные предложения есть и на рынке апартаментов. Так, в МФК "Город Столиц". Так, на вторичном рынке в МФК "Город Столиц" представлен пул из 12 апартаментов с отделкой и 20 пар зависимых машиномест. "С учетом прогнозного периода реализации в 1,5 года, доходность инвестора от продажи в розницу составит от 33% годовых", - уточняет Дмитрий Железнов.
Всего же с начала года в ММДЦ "Москва-Сити" было реализовано более 10 000 кв. метров офисных помещений и более 70 апартаментов.

Для справки: Название компании: Kalinka Realty (Калинка-Риэлти, ООО) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]