Торговая сеть "Мария-Ра" нарушила запрет, установленный Законом о торговле.

25 августа 2016г. Арбитражный суд Республики Алтай частично удовлетворил исковые требования Алтайского республиканского УФАС России о признании недействительным договора аренды нежилого помещения и применении последствий недействительности сделки в отношении ООО "Розница К-1" и ООО производственно-коммерческая фирма "Мария-Ра" (дело №А02-881/2016).
Иск был подан в связи с открытием в декабре 2015 года третьего магазина торговой сети "Мария Ра" (ООО "Розница К-1") на территории Шебалинского района Республики Алтай в нарушение части 1 статьи 14 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
Указанной нормой Закона о торговле торговой сети запрещается приобретать на любом основании дополнительную площадь торговых объектов в случае превышения ей порога в 25% от общего объема продовольственных товаров, реализованных в предыдущем финансовом году на территории муниципального образования, в денежном выражении.
Согласно произведенному Алтайским республиканским УФАС России расчету, ООО "Розница К-1" (торговая сеть "Мария Ра") превысило порог в 25% на территории МО "Шебалинский район" в 2014 году, а, следовательно, ему было запрещено увеличивать торговую площадь магазинов в 2015 году.
Возражая против иска, ООО "Розница К-1" ссылалось на то, что совокупная торговая площадь торговых объектов с учетом ввода новой торговой площади по адресу с. Шебалино, ул. Набережная, 48, по сравнению с совокупной площадью по состоянию на 31.12.2014г. не увеличилась, а даже уменьшилась. Обосновывалось это тем, что обществом и ООО ПКФ "Мария-Ра" в декабре 2015 года были заключены дополнительные соглашения к ранее действовавшим договорам аренды нежилых помещений (с. Шебалино, ул. Советская, 66, и с. Черга, ул. Горького, 75), которыми были уменьшены площади двух ранее действовавших магазинов.
Вместе с тем, суд отклонил эти доводы, указав, что данные дополнительные соглашения были зарегистрированы Управлением Росреестра по Республике Алтай в феврале 2016 года, следовательно, не могут быть учтены судом для расчета торговой площади в период 2015 года в абсолютном выражении.
Стоит отметить, что Администрация Шебалинского района на запрос управления сообщила, что фактическое уменьшение торговых площадей по торговым объектам ООО "Розница К-1" (с. Шебалино, ул. Советская, 66 и с. Черга, ул. Горького, 75) не происходило.
Данная информация была подтверждена материалами проверки, проведенной Прокуратурой Шебалинского района (замеры площадей, опросы управляющих объектов).
Арбитражный суд Республики Алтай признал недействительным договор аренды нежилого помещения в части передачи в аренду части помещения площадью 292,7 кв. м. (торговая площадь) и обязал ООО "Розница К-1" возвратить ООО ПКФ "Мария-Ра" указанную торговую площадь магазина, находящегося по адресу: Шебалинский район, с. Шебалино, ул.Набережная, 48.
ООО "Розница К-1" вправе обжаловать решение в апелляционной инстанции в месячный срок.
Добавим, что по итогам расчета за 2015 год, в связи с превышением порога в 25%, ООО "Розница К-1" (торговая сеть "Мария Ра") в 2016 году запрещается приобретать на любом основании дополнительную площадь торговых объектов в границах следующих муниципальных образований Республики Алтай: Майминский, Онгудайский, Чемальский, Шебалинский, Турочакский, Усть-Коксинский, Усть-Канский районы.

Для справки: Название компании: Розница-1, ООО (Торговая сеть Мария-Ра) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]