Уральским застройщикам предложили быстрый выход на рынок Санкт-Петербурга.

Крупнейший питерский ленд-девелопер "УК "Старт Девелопмент" предложил уральским застройщикам быстрый выход на более перспективный рынок Северо-Запада России. В отличие от многих регионов, где последние два года фиксируется стремительный спад спроса на квартиры, в Санкт-Петербурге интерес к новостройкам со стороны потенциальных покупателей растет.
Как рассказал на конференции в Екатеринбурге заместитель генерального директора ООО "УК "Старт Девелопмент" Константин Ковалев, только за 1 квартал текущего года в Санкт-Петербурге было реализовано 1,09 млн кв.м, что на 35,3% больше аналогичного периода прошлого года. По его словам, по перспективам спроса питерский рынок является вторым после Москвы.
Так, показатель обеспеченности жильем в культурной столице России составляет 25 кв.м. на человека, при этом целевым показатель является цифра 30 кв.м. Кроме того, влияние на спрос оказывают миграционный прирост. Он в прошлом году составил около 25 тыс. человек. А также большое число коммунальных квартир, в которых сейчас проживает более 600 тыс. человек. На этом фоне сохраняется достаточно высокая в сравнении с другими регионами России цена – 87 тыс. рублей за квадратный метр за жилье эконом-класса и 141 тыс. рублей – бизнес-класса.
Одним из самых перспективных жилых районов в "УК "Старт Девелопмент" считают город-спутник "Южный" (входит в утвержденный Правительством РФ перечень приоритетных инвестиционных проектов). Это новый многофункциональный район Санкт-Петербурга, расположенный между тремя дворцовыми комплексами – Пушкиным, Петродворцом и Гатчиной. Общий объем застройки – 7 400 тыс. кв.м, в том числе жилье – 4 300 тыс. кв.м, коммерческая недвижимость – 1 000 тыс. кв.м, площадь Иннограда науки и технологий – 200 тыс. кв.м. Сроки реализации – 19 лет.
"С пространственной точки зрения город-спутник "Южный" находится в центре зоны активной урбанизации юга города. Точками притяжения являются аэропорт Пулково и деловая зона вокруг него, выставочный центр "Экспофорум", дворцовые парки и производственные площади, - рассказал Константин Ковалев. – В перспективы точками притяжения станут Агрополис Север-Запад, университетские кампусы ИТМО и СПбГУ и т.д.". Кроме того, как указывают в "УК "Старт Девелопмент", в "Южном" будут внедрены принципы "умного города".
На прошедшем в июле семинаре в Екатеринбурге уральские застройщики с большим интересом восприняли предложение от питерского ленд-девелопера. Соответствующие переговоры уже начались. По мнению ряда застройщиков, сотрудничество с "УК "Старт Девелопмент" может ускорить их выход на новые рынки, так как предложенные земельные участки под строительство уже юридически оформлены: утвержден генплан, проект землепользования и застройки, проект планировки территории.

Для справки: Название компании: УК СТАРТ Девелопмент, ОАО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]