Объем жилищного строительства в Башкирии вырос на 11,7%.
21.04.2021 в 17:06 | РБК-Башкортостан | Advis.ru
При этом объем жилья, возведенного компаниями-застройщиками, сократился.
В Башкирии в январе — марте 2021 года было построено 694,6 тысяч м2 жилья, или 9,6 тысячи квартир. Это на 11,7% больше аналогичного периода 2020 года. На каждые 100 тысяч жителей республики сдано 173 м? жилой недвижимости, сообщает пресс-служба территориального органа Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
Большую часть жилья построили граждане за свой счет и на привлеченные средства. На частных застройщиков приходится 60,7% недвижимости. В первом квартале 2021 года построено 3692 индивидуальных дома площадью 421,8 тысячи м?. Это на 27,2% больше прошлогоднего показателя.
Между тем объемы застройщиков — юридических лиц сократились. Компании с начала года построили и сдали 5,9 тысячи квартир площадью 272,8 тысячи м2. Это на 5,9% ниже аналогичного уровня 2020 года.
По данным Росстата, Башкирия по объему построенного жилья в первом квартале текущего года находится на седьмом месте по стране и на втором месте среди регионов Приволжского федерального округа.
Как сообщила в разговоре с РБК Уфа эксперт по недвижимости Елена Андреева, в этом году стоит ожидать дальнейшего роста цен на жилье на рынке первичной недвижимости. Но сокращение объемов массового строительства не станет этому причиной.
"Рост цен на новостройки будет, но не в тех объемах, что в предыдущие годы. Думаю, в этом году можно будет ожидать роста процентов на 10. Причина не в сокращении объемов строительства. Потому что в статистике речь идет о сдаче домов. Покупка же идет на гораздо более ранней стадии. Причина роста цен в том, что объектов строительства мало, продолжается инфляция, плюс рост цен на материалы. Вот на днях стало известно, что выросли цены на металл, а это влияет на стоимость стройматериалов и себестоимость строительства", — рассказала Андреева.
Еще один фактор, который стимулировал рост цен на квартиры в последние годы — это меры государственной поддержки. Но, по словам эксперта, высокая стоимость квартир в Башкирии частично компенсируется доступностью малоэтажного загородного жилья. И в этой связи быстрое увеличение объемов строительства в данном сегменте только на руку покупателям.
Как сообщал РБК Уфа, рост объемов вводимого жилья в Башкирии наблюдается последние два года. В 2019 году в республике построили на 3,2% больше домов и квартир, а в 2020 году — на 3,5%, и это несмотря на пандемию коронавируса. При этом профессиональная застройка в прошлом году сократилась на 3%, в то время как индивидуальное жилищное строительство показало рост на 8%. Всего за 2020 год в регионе построили и сдали 2,45 млн м2 жилой недвижимости.
В Башкирии в январе — марте 2021 года было построено 694,6 тысяч м2 жилья, или 9,6 тысячи квартир. Это на 11,7% больше аналогичного периода 2020 года. На каждые 100 тысяч жителей республики сдано 173 м? жилой недвижимости, сообщает пресс-служба территориального органа Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
Большую часть жилья построили граждане за свой счет и на привлеченные средства. На частных застройщиков приходится 60,7% недвижимости. В первом квартале 2021 года построено 3692 индивидуальных дома площадью 421,8 тысячи м?. Это на 27,2% больше прошлогоднего показателя.
Между тем объемы застройщиков — юридических лиц сократились. Компании с начала года построили и сдали 5,9 тысячи квартир площадью 272,8 тысячи м2. Это на 5,9% ниже аналогичного уровня 2020 года.
По данным Росстата, Башкирия по объему построенного жилья в первом квартале текущего года находится на седьмом месте по стране и на втором месте среди регионов Приволжского федерального округа.
Как сообщила в разговоре с РБК Уфа эксперт по недвижимости Елена Андреева, в этом году стоит ожидать дальнейшего роста цен на жилье на рынке первичной недвижимости. Но сокращение объемов массового строительства не станет этому причиной.
"Рост цен на новостройки будет, но не в тех объемах, что в предыдущие годы. Думаю, в этом году можно будет ожидать роста процентов на 10. Причина не в сокращении объемов строительства. Потому что в статистике речь идет о сдаче домов. Покупка же идет на гораздо более ранней стадии. Причина роста цен в том, что объектов строительства мало, продолжается инфляция, плюс рост цен на материалы. Вот на днях стало известно, что выросли цены на металл, а это влияет на стоимость стройматериалов и себестоимость строительства", — рассказала Андреева.
Еще один фактор, который стимулировал рост цен на квартиры в последние годы — это меры государственной поддержки. Но, по словам эксперта, высокая стоимость квартир в Башкирии частично компенсируется доступностью малоэтажного загородного жилья. И в этой связи быстрое увеличение объемов строительства в данном сегменте только на руку покупателям.
Как сообщал РБК Уфа, рост объемов вводимого жилья в Башкирии наблюдается последние два года. В 2019 году в республике построили на 3,2% больше домов и квартир, а в 2020 году — на 3,5%, и это несмотря на пандемию коронавируса. При этом профессиональная застройка в прошлом году сократилась на 3%, в то время как индивидуальное жилищное строительство показало рост на 8%. Всего за 2020 год в регионе построили и сдали 2,45 млн м2 жилой недвижимости.
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.