"Метриум": Жилой комплекс Prime Park – лидер продаж в премиум- и элитном классах (Москва).

По подсчетам аналитиков компании "Метриум", по итогам I полугодия Prime Park стал лидером продаж среди жилых комплексов премиум- и элитного классов. С января по июнь 2018 года в проекте было заключено почти 200 сделок, что составляет 16,6% всех ДДУ в новостройках с квартирами данных сегментов.
Prime Park занял первую строчку в рейтинге жилых комплексов премиум- и элитного класса с лучшими продажами. Согласно данным Росреестра, в I полугодии 2018 года в проекте было заключено 195 договоров долевого участия, что составляет 16,6% от общего числа сделок данных сегментов. Общая площадь проданных квартир в Prime Park достигла 14,8 тысяч квадратных метров.
Эксперты "Метриум" отмечают, что в первую десятку новостроек премиум- и элитного классов с лучшими продажами попали исключительно премиальные объекты и ни одного – элитного класса. По мнению аналитиков, данная тенденция связана не только с высокой стоимостью последних, но и меньшим масштабом их строительства, и как следствие низким объемом предложения.
Средняя стоимость квадратного метра в десятке самых востребованных премиальных жилых комплексов варьируется от 236,1 тыс. до 708,7 тысяч рублей. В шести проектах цена "квадрата" оказалась ниже, чем в среднем по премиум-классу (424,27 тыс. рублей), в четырех – выше данного значения. Стоимость квадратного метра в Prime Park, занявшего первое место, составила 241,77 тыс. рублей, что на 43% ниже среднерыночных показателей. Причем в цену "квадрата" Prime Park уже входит отделка от застройщика (финишная или white box). Минимальный бюджет покупки в проекте равен 9,18 млн рублей за 40,2 кв. м. В топ-10 представлен один проект с еще более низкой ценой квадратного метра 236,1 тыс. рублей, не вошедший, впрочем, в тройку лидеров по продажам.
Самые продаваемые жилые комплексы премиум- и элитного классов

	Название	Сегмент	Доля ДДУ на рынке жилья премиум- и элитного классов	Средняя стоимость кв. м предложения, руб.[1]
1	Prime Park	премиум	16,60%	241 770
2	City Park	премиум	16,10%	301 120
3	Capital Towers	премиум	14,80%	484 060
4	«Квартал Триумфальный»	премиум	12,60%	236 100
5	«Садовые кварталы»	премиум	8,00%	498 100
6	Квартал JAZZ	премиум	7,70%	297 400
7	«Дом Серебряный Бор»	премиум	3,80%	367 200
8	«Суббота»	премиум	3,10%	419 700
9	«Вишневый сад»	премиум	2,70%	708 700
10	«Реномэ	премиум	2,50%	542 150

[1] По итогам II квартала 2018 года
"В премиум-классе, как и в других сегментах, не всегда только стоимость определяет ликвидность новостройки, - комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум", участник партнерской сети CBRE. - Не менее важны и качественные характеристики объектов. К примеру, лидер продаж Prime Park имеет более 80 вариантов планировочных решений - от однокомнатных квартир до пентхаусов, 6 га парково-рекреационной зоны, собственный фитнес-центр. И при этом минимальный бюджет покупки чуть превышает 9 млн рублей. По сути, премиум-класс вобрал в себя все лучшие качественные характеристики от элитного жилья, но с небольшими допущениями, такими как расположение за пределами ЦАО или более компактная площадь. При этом вся "начинка" дома - инженерия, архитектура, отделка - соответствует элитному классу. Не удивительно, что средние темпы реализации самых успешных новостроек премиум-класса превышают 30 квартир в месяц, что даже выше, чем во многих бюджетных жилых комплексах".

Для справки: Название компании: Метриум, ООО (Метриум Групп) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]