Реконструкция или "изощренное уничтожение"? Что построят на месте памятника истории. "Вести.Карелия.Ru". 3 августа 2017

2 августа к разрушенному объекту культурного наследия стянулись рабочие и подъехал трактор. Дом на проспекте Ленина решено разобрать "по бревнышку", чтобы затем восстановить его в неком новом виде с использованием прежних "исторических конструкций". Бизнесмены-владельцы ветхой постройки утверждают, что этот процесс называется реконструкцией. Защитники архитектуры более категоричны, они полагают, что объект культурного наследия будет утерян, а на его месте появится не имеющий никакой ценности новодел.
Руины поликлиники уберут в период осени. Новая постройка будет возведена на этом месте в течение полутора-двух лет, такие прогнозы дал владелец помещений объекта, директор компании "ТехПромСтрой" Чеслав Скрипин. Бизнесмен не скрывает своей радости- очевидно, его сильно утомила затянувшаяся борьба за полуразрушенную историческую постройку. С 2004 года "ТехПромСтрой" арендовал данный объект, а с 2011 года стал его собственником- все это время предприниматель не мог ничего сделать с недвижимостью из-за постоянной борьбы с общественниками. Теперь Скрипин добился положительных договоренностей с властями и выходит на легальный путь начала строительства. К объекту уже выехала техника, рабочие приступили к уборке завалов.
Здание детской поликлиники было построено в 1934-1935 годах для администрации треста "Карелдрев" по проекту архитектора А. Митрофанова. Позднее в здании размещалось министерство иностранных дел Карело-Финской ССР, затем горком ВКП(б), райком ВЛКСМ. В 1946-47 годах бревенчатое здание было обшито снаружи с отделкой декоративными деталями по проекту архитектора Н. Корневой и получило законченный облик. С 1960 года здесь размещалась детская поликлиника № 1.
Дом на Ленина, за 15 лет превращенный в руины, имеет статус объекта культурного наследия. Считается, что при его возведении использовались местные плотницкие традиции, а сохранившаяся постройка является уникальным образцом деревянного административного сооружения, характерного для Петрозаводска 1920-1930-х годов. Именно поэтому здание находится под охраной государства. Высокий статус охраняемой постройки связал в единый узел конфликта бизнесменов, чиновников и общественность. Согласно действующим законам, в отношении бывшей поликлиники нельзя принимать никаких радикальных строительных решений без череды необходимых согласований. За этим следит Госкомитет по охране объектов культурного наследия. Владеющий постройкой арендатор был обязан подписать охранные обязательства в отношении памятника архитектуры. Однако высокий статус объекта не обеспечил бывшей поликлинике практически никакой защиты. Дом с начала двухтысячных горел пять раз. По вердикту Госпожнадзора, причиной возгораний всегда были поджоги. Наконец, в 2013 году обгоревшую постройку пытались снести экскаватором. Останавливать рабочих в тот раз пришлось лично экс-министру культуры Елене Богдановой. С тех пор полуразрушенное здание бросили и прекратили попытки не только сноса, но и реконструкции.
Движение на площадке началось летом текущего года. Владелец постройки Чеслав Скрипин сообщил, что компромисс с властями, наконец, найден. По его словам, в течение двух лет на месте бывшей детской поликлиники будет воздвигнут новый проект. Скрипин заявил в интервью интернет-изданию "Вести Карелии", что он сумел наладить контакт с нынешними руководителями республики. В результате чего, по словам бизнесмена, врио главы Карелии Артур Парфенчиков поставил задачу перед премьером Александром Чепиком- добиться общих договоренностей в вопросе реконструкции здания бывшей поликлиники. В итоге круг заинтересованных лиц, включая владельца здания и инвесторов, был собран на ряд совещаний. Результатом встреч стало решение продолжать строительные работы.
По словам Скрипина, до нового года здание на Ленина будет разобрано и вывезено. Бревна, составлявшие конструкции дома, будут сложены в неком помещении, которое специально для этих целей выделила мэрия Петрозаводска. С вывезенной с площадки древесиной предстоит работать экспертам. Им необходимо отсортировать бревна, не пострадавшие от огня, ковшей экскаваторов и рук людей. Этот материал пойдет на реконструкцию здания. Чеслав Скрипин заявил, что его компания готова восстановить рубленые стены- особенность внешнего облика прежнего здания.
В Госкомитете Карелии по охране объектов культурного наследия заявили в комментарии изданию "Вести Карелии" о том, что действия "ТехПромСтроя" по разбору здания поликлиники действительно согласованы с властью. По словам руководителя комитета Юлии Алиповой, рабочие на первоначальном этапе займутся разбором завалов строительного мусора. Алипова заявила, что фирма Чеслава Скрипина должна в результате своих действий восстановить здание "в исторической конструкции". Иными словами, новый проект должен создаваться на базе прежнего исторического здания.
И Чеслав Скрипин, и Юлия Алипова заявили нашему изданию о том, что в качестве экспертов во время реконструкции объекта выступят специалисты музея-заповедника "Кижи". Однако эта информация не нашла полного подтверждения: никаких официальных договоров с музеем, как выяснилось, у предпринимателей нет.
Как заявили в пресс-службе музея "Кижи", Скрипин в действительности обращался туда за консультацией по вопросам реконструкции памятника архитектуры. Помощь предпринимателю оказал Александр Любимцев- главный хранитель недвижимых памятников музея. Однако помощь эта была оказана безвозмездно и на добровольной основе, без каких-либо документальных договоренностей. Как заявил руководитель службы информации, компьютерных технологий и издательской деятельности музея-заповедника Дмитрий Дюгай, никаких договоров и отношений между музеем и "ТехПромСтроем" на данный момент нет.
Отсутсвие серьезных экспертов при проведении работ может привести к большим проблемам и утере памятника, считает профессор Вячеслав Орфинский. Он заявил, что за работой "ТехПромСтроя" должен быть квалифицированный контроль."Кто будет наблюдать за процессом? Если Чеслав (прим. редакции - Чеслав Скрипин, директор компании "ТехПромСтрой), то это будет изощренное уничтожение", заявил Вячеслав Орфинский.
Доктор архитектуры Орфинский входит в число активных защитников здания бывшей детской поликлиники. В свое время ученый назвал варварством идею мэра Петрозаводска Ирины Мирошник забрать у постройки на Ленина статус объекта культурного наследия.
Бизнесмен Чеслав Скрипин заявляет, что построит новый объект на месте нынешних руин уже через полтора-два года. При этом он упрекает прежних губернаторов в том, что те прежде отказывали ему в поддержке. По его словам, все работы можно было бы уже закончить: "объект бы уже стоял и украшал город".
"При прежних двух губернаторах было, как в басне Крылова "Лебедь, рак и щука". Минкульт тянул в одну сторону, инвесторы- в другую. Мэрия- в третью"- возмущается Скрипин.
Теперь получается, что компромисс найден, однако вопросы к работе "ТехПромСтроя" все равно остались. В частности, Скрипин по-прежнему не дает точной информации по проекту готовящегося к строительству объекта. Иными словами, до сих пор до конца не ясно, что же будет построено на месте руин поликлиники.
Согласно одной строительной задумке, на первом этаже дома откроются общественно-административные помещения, а на втором этаже появятся квартиры на продажу. По плану номер два первый этаж займет кафе, второй- гостиница. Такие широкие расхождения в замыслах относительно строительства могут говорить о том, что точного плана у владельцев объекта может по-прежнему нет, хотя начало работ уже анонсировано.
Примечательно, что нынешней весной председатель Госкомитета республики по охране объектов культурного наследия Юлия Алипова заявляла интернет-изданию "Вести Карелии", что здание поликлиники не предусматривает размещения там гостиницы. "Далеко не под все нужды можно приспособить это здание с учетом требований пожарной безопасности. У него было функциональное назначение (по проекту - прим. ред), как жилое здание", - пояснила руководитель гсокомитета.
По ее словам, для размещения там гостиницы потребуется изменение проекта.
"Тогда это будет административное здание, ук нему предъявляются повышенные требования по обеспечению пожарной безопасности. Если в состав проекта будут включены какие-то компенсационные мероприятия, которые позволят пройти экспертизу с сохранением исторических конструкций - а это здание выполнено в дереве - то тогда да (размещение гостиницы возможно – прим. ред.)", - сказала Алипова.
Наконец, есть и еще один вопрос, который тоже так и остается без ответа, - появится ли современная кубическая пристройка к историческому зданию. На некоторых фото с проектом пристройка присутсвует. Однако владелец объекта заявил, что ее судьба еще не решена, поскольку вопрос обсуждается.
Фото: проект реконструкции здания бывшей детской поликлиники.
Так или иначе, процесс реконструкции того, что осталось от исторического здания, запущен. Постройка будет разобрана по бревнам и возведена заново. Нетронутой строители обещают оставить лишь кирпичную стену. "До нового года ничего не останется",- сообщил владелец строения, директор компании "ТехПромСтрой" Чеслав Скрипин. В течение полутора-двух лет на проспекте Ленина может появиться новый проект, о деталях котрого говорить еще, судя по всему, рано.