ВАО vs ЮВАО: объем предложения снизился на 30% за счет высокого спроса.

Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ВАО и ЮВАО, которые входят в ТОП-3 наиболее безопасных округов "старой" Москвы, сравнили цены и бюджеты покупки.
ЮВАО уступает ВАО с точки зрения экологической ситуации, однако ВАО лучше оснащен инфраструктурой, в первую очередь это касается школ и медицинских учреждений – здесь находится 103 школы, а в ВАО всего 22. Учитывая, что численность населения округов вполне сопоставима, можно сделать вывод о нехватке некоторых социальных объектов в ЮВАО.
Объем предложения в ВАО составляет 72,8 кв. м (15 новостроек), что гораздо меньше показателя ЮВАО – 351 тыс. кв. м (20 жилых комплексов в продаже).

Округ	ВАО	ЮВАО
Рейтинг безопасности (1 самый безопасный, 9 – опасный)	2	3
Объектов инфраструктуры, шт.	443	326
Объем предложенияя, тыс. кв. м	72,8	351
Средняя цена, тыс. руб./ кв. м	186,5	143,3
Средний бюджет предложения, млн руб.	11,2	8,6
Кол-во новостроек	15	20
Численность населения, тыс. чел.	1 515,90	1 405,70
Плотность, чел./ кв. км	9 790,70	11 956,90
Площадь округа, кв. км	154,8	117,6

Наибольшая доля предложения в округах относится к массовому сегменту, В ЮВАО на него приходится почти весь объем предложения - 90,3%. При этом данный округ выгодно отличается и ценой кв. м - 143,3 тыс. рублей, в то время как в ВАО средний показатель находится на уровне 186,5 тыс. руб. за кв. м. Доля апартаментов в структуре предложения небольшая: 4,7% в ВАО (Level Амурская) и 0,4% в ЮВАО (Золоторожский).


Для справки: Название компании: Эст-А-Тет, ООО (Est-a-Tet) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]