Рейтинг самых доступных районов за МКАД.

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet составили рейтинг районов, расположенных за МКАД, исключив территорию Новой Москвы, по объему предложения новостроек, а также проанализировали количество лотов и их среднюю стоимость.
Наибольший объем предложения среди районов, расположенных за МКАД, представлен в районе Некрасовка, несмотря на то, что здесь реализуется лишь один проект с одноименным названием – показатель составил 128,7 тыс. кв. м. Второе место по объему предложения у района Южное Бутово – 80, 2 тыс. кв. м. Тройку лидеров замыкает район Митино с показателем 51,6 тыс. кв. м.

Район	Округ	Объем предл-я, тыс. кв.м.	Кол-во лотов в реализации, тыс. шт.	Срвзв. цена кв.м., тыс. руб.	Ср. стоимость лота, млн. руб.	Кол-во проектов
Некрасовка	ЮВАО	128,7	2,3	97,6	5,6	1
Южное Бутово	ЮЗАО	80,2	1,2	118,1	7,7	2
Митино	СЗАО	51,6	1	136,7	7,2	3
Кунцево	ЗАО	44,7	0,5	250,3	21,5	5
Северный	СВАО	42,2	0,8	104,1	5,9	2
Крюково	ЗелАО	38,3	0,8	92,9	4,5	2
Солнцево	ЗАО	34,7	0,6	116	6,9	3
Новокосино	ВАО	2,9	0,1	135,7	6,8	1

Район Кунцево является наиболее дорогим, как с точки зрения бюджета предложения, так и с точки зрения средневзвешенной цены кв. м в новостройках. Это связано с тем, что все проекты, представленные на первичном рынке, реализуются внутри МКАД, хотя часть района находится и за пределами МКАД. Вторым по уровню цены с показателем 136,7 тыс. рублей за кв. м - район Митино, в котором реализуются такие проекты как Апарт-отель "YE`S", ЖК "Life Митинская Ecopark" и ЖК "Мир Митино". Почти аналогичный уровень средневзвешенной цены отмечен в районе Новокосино - 135,7 тыс. рублей за кв. м. Минимальные цены представлены в ЗелАО, в районе Крюково, где средневзвешенная цена кв. м находится на уровне 92,9 тыс. рублей за кв. м.

В связи с тем, что рынок новостроек Кунцево представлен проектами бизнес-класса - ЖК "Достояние", ЖК "Vander Park", ЖК "Рублевские огни", проект на ул. Молодогвардейской, д. 8, здесь отмечена самая высокая средняя стоимость лотов - 21,5 млн рублей. Примерно на одном уровне находятся средние бюджеты в Южном Бутово и Митино - 7,7 млн рублей и 7,2 млн рублей соответственно. Минимальные бюджеты представлены также в Крюково - в среднем 4,5 млн рублей.


Для справки: Название компании: Эст-А-Тет, ООО (Est-a-Tet) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]