Средняя высота домов в пилотных кварталах реновации не будет превышать 14 этажей (Москва).

Средняя высотность застройки пилотных проектов кварталов реновации не должна превышать 14 этажей с возможными отдельными доминантами, заявил журналистам в пятницу главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
"В среднем этажность застройки пяти пилотных проектов программы реновации не должна превышать 14 этажей. При этом на участках возможны высотные доминанты, однако их должно быть не больше 25% от общей площади застройки", — сказал С.Кузнецов.
Он отметил, что в настоящее время плотность застройки этих районов составляет около 10 тыс. кв.м на гектар. По условиям архитектурного конкурса, с новостройками максимальная допустимая плотность застройки не будет превышать 25 тыс. кв.м на гектар.
"Критериями конкурса являются формирование комфортной среды, следование нормативам, реализуемость проекта, транспортная доступность и проницаемость предлагаемой застройки и ряд других параметров. Также конкурсанты должны будут представить свою оценку стоимости проекта", — сказал главный архитектор.
Он отметил, что сегодня финалистам конкурса будут выданы технические задания по реализации проектов застройки.
"До 18:00 13 октября необходимо будет сдать свои проекты. Жюри подведет итоги конкурса 8-9 ноября", — добавил С.Кузнецов.
1 августа столичное правительство утвердило программу реновации. В нее вошло 5 144 дома, в которых расположено более 350 тыс. квартир. Предполагается, что программа будет реализована до 2032 года.
Как сообщалось, архитектурно-градостроительный конкурс на экспериментальные площадки реновации жилищного фонда в Москве стартовал 25 апреля 2017 года. Он проводится для выбора наилучших решений для пять пилотных площадок в разных округах столицы. Это кварталы 115,116, 121 района Кузьминки в ЮВАО (площадь участка – 109,6 га, 86 домов под реновацию); мкр. 13,14,20, 123, 123А района Головинский в САО (площадь участка – 133,3 га, 75 домов под реновацию); кв. 2А, 2Б района Царицыно в ЮАО (площадь участка – 106,4 га, 70 домов под реновацию); кв. 32-33, 34-25 района Проспект Вернадского в ЗАО (площадь участка – 126,4 га, 58 домов под реновацию); кв. 74, 77, 80, 81 района Хорошево-Мневники в СЗАО (площадь участка – 125,9 га, 78 домов под реновацию).
Всего было подано 133 заявки, это 291 компания, включая региональные и международные заявки. После обработки было дисквалифицировано 13 заявок по причинам не соответствия опубликованным условиям конкурса. В итоге к участию допустили 120 заявок (277 компаний).
Во вторник, 1 августа, по каждой из пяти площадок были названы творческие союзы из четырех финалистов.