Итоги развития рынка жилья и ипотеки в первом полугодии 2016 года.

" Выдача ипотеки за 6 месяцев 2016 года выросла на 44% - до 665 млрд рублей, что соответствует прогнозам АИЖК. За этот период 390 тыс. семей смогли улучшить свои жилищные условия за счет ипотечного кредитования. Средняя ставка выдачи сократилась до 12,7%, (против 14% в I полугодии 2015 года). Цены на первичном рынке жилья снизились на 1%, на вторичном - на 5%.
" Поддержку рынку ипотечного кредитования оказала государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках. При этом, доля кредитов, выданных в рамках программы субсидирования, снижается (40% по итогам первого квартала, 34% - по итогам второго квартала).
" Снижение стоимости фондирования способствует снижению спрэда между ставками на первичном и вторичном рынке (1-1,5 п.п. по сравнению с 3 п.п. на начало года). Сегмент вторичного жилья становится лидером роста рынка ипотеки.

" Объемы многоквартирного жилищного строительства сохраняются на уровне прошлого года. Снижение объемов жилищного строительства связано исключительно с падением объемов строительства индивидуальных домов
(-18%).

" В рамках программы субсидирования в I полугодии было профинансировано 7,2 млн кв. метров жилья (более 40% введенного жилья в многоквартирных домах за этот период).
" Объем привлеченных средств составил 417 млрд рублей, из которых 37% - средства заемщиков
" В I полугодии 2016 года введено в эксплуатацию 442,2 тыс. квартир общей площадью 31,5 млн кв. метров.

" В июне, впервые за год, зафиксирован годовой рост темпов строительства жилья (+6,8% к июню 2015 года). Это произошло из-за ростов объема ИЖС по сравнению с июнем 2015 года.
" По отчетам крупнейших публичных застройщиков, рынок ипотеки явился драйвером роста спроса и объем продаж жилья во втором квартале 2016 года.
" В сочетании с наличием финансовых ресурсов у населения (зафиксирован прирост рублевых вкладов на 4,2% с начала года), это формирует задел для будущего увеличения спроса на жилье.

1) Изменение рассчитано по индексам цен на жилье, отражающих изменение цены квартиры с неизменными характеристиками.

Для справки: Название компании: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, АО (АИЖК) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]