Во второй половине 2016 года в Москве было введено рекордное количество GLA за последние 8 лет.

Объем нового предложения в Москве с 2008 по 2017 год

Объём ввода торговых площадей в Москве в 2016 году составит порядка 571 тыс. кв. м, что на 35% больше показателя 2015 года. В 2017 году к открытию заявлено на 55% меньше объема 2016 года - порядка 258 тыс. кв. м. Среди крупнейших торговых центров уходящего года стоит отметить ТРЦ "Ривьера" (с GLA = 100 тыс. кв. м), ТРЦ "Океания" (с GLA = 66 тыс. кв. м) и ТРЦ "Новомосковский" (с GLA = 60 тыс. кв. м). Уровень пустующих площадей на момент открытия в новых объектах сильно разнится - от 25% до 50%. Для сравнения, в прошлом году объекты открывались с долей пустующих помещений от 30% до 80%. Полный список ТЦ Москвы, введенных за 2016 год, приведен на слайде 10.
Обеспеченность торговыми площадями Москвы продолжает устойчивый рост
На жителей столицы приходится все больше торговых площадей
Объём совокупного предложения качественных ТЦ в Москве к концу года составит около 5,8 млн кв. м, а обеспеченность торговыми площадями - 475 кв. м на тыс. жителей.

Москва сохраняет 4-е место по обеспеченности торговыми площадями среди городов России
Города с наибольшей обеспеченностью торговыми площадями с населением от 500 тыс. человек

По итогам уходящего года, в тройку лидеров по обеспеченности торговыми площадями среди городов с населением не менее 500 тыс. жителей войдут такие города, как Краснодар (550 кв. м/тыс. человек), Самара (540 кв. м/тыс. человек) и Екатеринбург (510 кв. м/тыс. человек). Москва (475 кв. м/тыс. жителей) и Санкт-Петербург (460 кв. м/тыс. жителей) займут соответственно 4-ое и 5-ое места. Даже с учетом строящихся ТЦ, обеспеченность торговыми площадями москвичей увеличится не более, чем до 490 кв. м/тыс. жителей к 2017 году. Таким образом, Москва не сможет войти в топ-3 городов по уровню обеспеченности в следующем году.
Доля пустующих площадей на рынке Москвы сократилась

Доля пустующих площадей по итогам 2016 года составит 8,5%, вернувшись к уровню 2014 года. Согласно прогнозам, в дальнейшем вакантность может сократиться до уровня 7%-8%. Это будет связано с тем, что ожидаемый ввод новых объектов будет сокращаться второй год подряд, а существующие ТЦ будут постепенно дозаполняться.
Самыми насыщенными округами с точки зрения ввода торговых площадей стали ЮАО, САО и СВАО

Наименование округа	Обеспеченность округа, кв. м/тыс. жителей		Доля в предложении в 2016
	2015	2016
ЮАО	557	622	19%
САО	655	705	14%
СВАО	500	497	12%
ЗАО	359	454	11%
ЮВАО	420	415	10%
СЗАО	488	564	9%
ЦАО	684	677	9%
ЮЗАО	296	294	7%
ТиНАО	624	772	4%
ВАО	110	136	3%
ЗелАО	516	504	2%

Торговые центры, открытые в Московском регионе в 2016 году

№	Название объекта	Адрес	GBA, кв.м		GLA, кв.м	Девелопер
Москва
1	Ривьера	Автозаводская, 18		298 000	100 000	Ривьера
2	Океания	Кутузовский просп., 57		137 000	66 000	ТПС Недвижимость
3	Новомосковский	ул. Атласова, 21		117 000	60 000	СтройИнвест
4	Хорошо!	Хорошевское ш., 27		114 000	50 000	ТПС Недвижимость
5	Косино Парк	ул. Святоозерская, 1А		79 510	39 000	ТЭН
6	Метрополис, 2 очередь	Ленинградское ш.,  16		65 800	38 000	Capital Partners
7	МФК на Киевской	ул. Киевская, 2		30 000	20 000	Патеро Девелопмент
8	Ашан Пролетарский	Пролетарский просп., 30, стр. 15		23 667	15 500	Immochan
Итого				864 977	388 500
Московская область
1	Рига Молл	Красногорск, Новорижское ш., 5 км от МКАД		142 000	80 000	Рига Молл
2	Можайский двор	пос. Новоивановское, ул. Западная, стр.100		65 000	45 500	Патеро Девелопмент
3	Видное Парк	Фед. трасса М-4 «Дон», 3 км от МКАД		105 000	45 000	Trinity Russian Retail
4	Солнцево-Парк	Боровское ш., мкрн. «Солнцево-Парк», 32		17 000	11 600	Мортон
Итого				329 000	182 100

Для справки: Название компании: Магазин Магазинов Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]