В I квартале 2018 г. вакантность в сегменте стрит-ритейла на Садовом кольце снизилась до 8,1%.

В I квартале 2018 г. продолжилось сокращение доли свободных площадей на Садовом кольце: 8,1% против 10,9% в конце прошлого года. Снижение вакантности происходило в основном за счет заполнения пустующих площадей на улицах Земляной Вал, Смоленский бульвар и др. При этом в целом уровень вакантности на центральных улицах столицы сохранился на уровне конца 2017 года и составил 7%.
Незначительный рост вакантности был зафиксирован на некоторых центральных торговых коридорах (7,3% против 6,4% в 2017 г.) и пешеходных улицах (5,5% против 4,3% в 2017 г). Рост доли свободных площадей произошел за счет закрытия ряда магазинов, включая магазины люксовых марок Moncler, Jimmy Choo, Michael Kors, Chaumet в Столешниковом переулке, отделения "Фора-банка" на ул. Арбат, магазина Vertu на Петровке и др. По нашему мнению, рост вакантности будет носить краткосрочный характер, так как в условиях дефицита качественных площадок, собственники довольно быстро найдут новых арендаторов.
Наименьший уровень вакантности наблюдается на следующих улицах: Камергерский переулок (0,3%), Никольская улица (2,1%), Неглинная улица (1,4%), Цветной бульвар (1,9%), Пятницкая улица (2%), Арбат и Новый Арбат (по 4%).