В Щукино средний бюджет покупки в 2 раза выше, чем в Покровское-Стрешнево.

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сравнили два наиболее активно застраиваемых района Северо-Западного административного округа – Покровское-Стрешнево и Щукино. Несмотря на сопоставимый уровень транспортной доступности и инфраструктуры, в Щукино средний бюджет покупки более чем в 2 раза выше, чем в Покровское-Стрешнево.
С точки зрения площади районов Покровское-Стрешнево больше Щукино на 67%. В обоих районах представлено по 4 проекта, однако количество лотов в реализации в Покровском-Стрешнево на 89% больше, а суммарная площадь лотов – на 36,5%.
Массовый сегмент в районе Покровское-Стрешнево представлен одним проектом – "Город на реке Тушино-2018", как и премиум-класс – резиденция TWEED PARK. Еще два проекта относится к бизнес-классу – апарт-комплекс Loft Park, ЖК "На Циолковского". В районе Щукино реализуют только новостройки бизнес-класса – ЖК Berzarina 12, ЖК "Алые Паруса", ЖК "Маршал" и ЖК "Родной Город. Октябрьское Поле".
Средневзвешенная цена в Щукино выше на 58,9%, чем в Покровское-Стрешнево, а средний бюджет покупки – более чем в 2 раза, что связано с большой долей предложения в сданных проектах.
Транспортная доступность районов Щукино и Покровское-Стрешнево сопоставима – жителям обоих районов доступно по 2 станции метро: "Тушинская" и "Спартак" – в Покровском-Стрешнево, "Щукинская" и "Октябрьское Поле" – в Щукино. Оба района имеют выезды на крупные транспортные артерии города: Покровское-Стрешнево – на Волоколамское шоссе и МКАД, Щукино – на Волоколамское и Ленинградское шоссе. С точки зрения инфраструктурной составляющей оба района сопоставимы, и недостатка в социально-развлекательной инфраструктуре в обоих не наблюдается. Однако в Покровское-Стрешнево ожидается значительный прирост инфраструктурных объектов за счет реновации территории бывшего Тушинского аэрополя, где реализуется масштабный проект "Город на реке Тушино-2018".
Наиболее доступное предложение в районе Покровское-Стрешнево представлено в проекте "Город на реке Тушино-2018" – это однокомнатная квартира площадью 40,8 кв. м. за 6,8 млн рублей.
В районе Щукино наиболее доступное предложение реализуется в ЖК "Родной Город. Октябрьское Поле" – однокомнатная квартира площадью 42,86 кв. м за 7,7 млн руб.

"Оба района схожи между собой по большинству параметров, однако есть и отличия. В перспективе район Покровское-Стрешнево выйдет на новый качественный уровень с точки зрения удобства для жизни. В большей степени это связано с полной реновацией территории Тушинского аэрополя, в рамках которой будет возведено более 2 млн кв. м. недвижимости", - отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Для справки: Название компании: Est-a-Tet Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]