Самая дорогая квартира класса элит в Москве стоит более 1,5 млрд рублей.

По данным Департамента жилой недвижимости компании Colliers International, максимальная цена предложения жилья в новостройках класса элит в Москве на конец августа 2016 г была зафиксирована в размере 1 637 000 000 руб (пентхаус площадью 716 кв.м с террасами на Остоженке), минимальная - до 30 млн руб (однокомнатная квартира в ЖК на Котельнической набережной).
На сегодняшний день максимальный объем предложения (29%) в элитном сегменте составляют квартиры и апартаменты, стоимость которых колеблется в диапазоне 100-150 млн рублей. На втором месте располагаются предложения стоимостью от 50 до 100 млн рублей. Их доля в структуре предложения равна 25%. 15% квартир и апартаментов (третье место) предлагается по цене более 300 млн рублей.
Остальные доли в структуре предложения новостроек элитного сегмента по данным Департамента жилой недвижимости Colliers International распределились так.
14% (4-е место) – квартиры и апартаменты по цене 150-200 млн рублей
9% (5-е место) – квартиры и апартаменты по цене 200-250 млн рублей
6% (6-е место) – квартиры и апартаменты по цене 250-300 млн рублей
2% (7 место) – квартиры и апартаменты по цене от 50 млн рублей и ниже.
В структуре предложения по типам квартир на сегодняшний день лидируют трехкомнатные лоты (41%); их средняя площадь составляет порядка 148 кв.м, и четырехкомнатные лоты (21%), площадью 190 кв.м. Доля предложения однокомнатных квартир/апартаментов в новостройках элитного сегмента составляет всего 4%.
"По нашим данным, более 60% всего имеющегося в Москве предложения, сосредоточено либо во введенных в эксплуатацию новостройках, либо в проектах с высокой стадией готовности, - отмечает Екатерина Фонарева, Директор Департамента жилой недвижимости Colliers International. – При этом надо понимать, что основное строительство ныне экспонируемых готовых объектов велось в кризисные годы, что не помешало девелоперам рассчитывать прежде всего, на "высокобюджетного" покупателя, достаточно посмотреть структуру предложения. Между тем, объем потенциально высоколиквидных квартир и апартаментов элитного сегмента стоимостью ниже 50 млн рублей и с небольшими площадями крайне низок. Все такие предложения давно "вымылись" с рынка и заместились достаточно "крупнокалиберными". В настоящий момент, среднерыночный темп продаж в сегменте новостроек класса элит составляет менее одной квартиры в месяц. В отдельных проектах темп реализации достигает двух квартир (лотов) в месяц. Осенью темпы должны вырасти, но не более, чем на 5%".

Для справки: Название компании: Colliers International Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]