Станции метро с самыми дешевыми новостройками (Москва).

Если долго-долго-долго… ехать на метро, то можно доехать до районов с самым дешевым жильем. Специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" составили Топ-10 станций московского метрополитена, в окрестностях которых отмечены самые низкие цены на квартиры первичного рынка недвижимости. Все эти станции, за исключением "Домодедовской", расположены за границей МКАД.
Лидером рейтинга дешевых новостроек стала станция "Котельники" Таганско-Краснопресненской линии, находящаяся на территории Московской области и обслуживающая в первую очередь одноименный подмосковный город. В "Котельниках", где активно возводятся новые кварталы, на первичном рынке можно купить квартиру как минимум в 5 жилых комплексах в радиусе около километра от станции метро. Средняя цена квадратного метра составляет 114 762 рубля, средняя стоимость предложения – 6 311 910 рублей.
На второй строке конечная станция Сокольнической линии "Саларьево", расположенная в Новой Москве. Главная новостройка здесь – масштабный микрорайон "Саларьево Парк", состоящий из десятка жилых корпусов и объектов инфраструктуры. Средняя цена на первичном рынке в окрестностях метро "Саларьево" составляет 122 958 руб./кв. м, или 6762690 рублей за лот.
На третьем месте расположилась еще одна станция Таганско-Краснопресненского радиуса – "Лермонтовский проспект". "Приписанные" к ней новостройки в основном относятся к Подмосковью. Средняя цена квадратного метра в окрестностях этого метро составляет 134 635 рублей, средняя квартира стоит 7 404 925 рублей.
Четвертое и пятое места занимают станции метро Бутовской линии, обслуживающие район Южное Бутово. К "Улице Скобелевской", прежде всего, относятся корпуса ЖК "Эталон-Сити" и "Столичные поляны". Метро "Бунинская аллея" обслуживает монолитные дома ЖК "Life-Лазаревское", бизнес-квартал "Потапово Lite", а также новостройки поселения Сосенское, относящегося к Новой Москве. Средняя цена "квадрата" в окрестностях "Улицы Скобелевской" составляет 135 503 рублей, а районе "Бунинской аллеи" – 135 668 рублей. Квартиру можно купить в среднем за 7 452 665 рублей и 7 868 744 рубля соответственно.
На шестой строчке – станция "Мякинино" Арбатско-Покровской линии, расположенная на территории подмосковного Красногорска. В ее зону действия попали основные новостройки Павшинской поймы (микрорайоны "Спасский мост", "Прибрежный", ЖК "Мыс Первый" и другие), а также элитный проект – ЖК "Парк Рублево". В итоге средние цены на первичном рынке у метро "Мякинино" практически не отличаются от бутовских – 135 793 руб./кв. м и 7 468 615 рублей за квартиру.
Седьмое место у метро "Новокосино" – конечной станции Калининско-Солнцевской линии, обслуживающей новостройки ВАО Москвы и жилые комплексы подмосковного Реутова. На территории Новокосино находится ЖК "Штат 18" — малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса, а в Подмосковье – многочисленные монолитные корпуса, возводимые на Юбилейном проспекте. Средние цены - 137 205 руб./кв. м и 7 546 275 рублей за предложение.
Восьмую строчку заняла еще одна станция Таганско-Краснопресненской ветки – "Жулебино". Она расположена между "Лермонтовским проспектом" и "Котельниками", на небольшом расстоянии от них, поэтому частично берет на себя их "работу". Непосредственно к "Жулебино" относится ЖК "Приволье" – кирпично-монолитная высотка бизнес-класса, где цены стартуют от 150 тыс. рублей за "квадрат". Средние показатели по метро "Жулебино" – 139 236 руб./кв. м и 7 657 980 рублей за квартиру.
На девятом месте – пересадочный узел "Бульвар Дмитрия Донского" – "Улица Старокачаловская", обеспечивающий переход с Серпуховско-Тимирязевской на Бутовскую линию. Средние цены в ее окрестностях – 142 074 руб./кв. м и 8 240 292 рубля за квартиру.
Замыкает десятку станция метро "Домодедовская", где цена "квадрата" составляет 142 693 рублей, а за средний объект придется заплатить 7 848 115 рублей.
"При составлении рейтинга принималась во внимание стоимость новостроек, расположенных на небольшом удалении от метро – до километра или чуть-чуть дальше, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР". – Поэтому на цены, выведенные в данном рейтинге, нельзя ориентироваться как на самые низкие в городе. В базе Mirkvartir.ru присутствуют объекты, расположенные в районах, не охваченных метро, где недвижимость еще дешевле. Кроме того, не следует забывать, что у застройщиков продолжается сезон скидок и акций, так что сегодня вполне реально подобрать предложение намного дешевле "среднего по больнице".
Самые дешевые новостройки у станций метро

№	Метро	Ср. цена, руб./кв. м	Ср. цена квартиры, руб.
1	Котельники	118762	6531910
2	Саларьево	122958	6762690
3	Лермонтовский проспект	134635	7404925
4	Улица Скобелевская	135503	7452665
5	Бунинская аллея	135668	7868744
6	Мякинино	135793	7468615
7	Новокосино	137205	7546275
8	Жулебино	139236	7657980
9	Бульвар Дмитрия Донского	142074	8240292
10	Домодедовская	142693	7848115

Для справки: Название компании: Мир Квартир, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]