Заксобрание Кубани предложило пересмотреть статус апартаментов.
20.02.2021 в 15:40 | РБК-Краснодарский край | Advis.ru
Депутаты Законодательного собрания Краснодарского края обратились к заместителю председателя правительства РФ Марату Хуснуллину с предложением совершенствования федерального законодательства в сфере раздела зданий и сооружений на отдельные помещения. Об этом сообщает пресс-служба краевого парламента.
"Очень важно, чтобы в ходе предстоящей работы по совершенствованию норм федерального законодательства было услышано мнение Краснодарского края, специфика курортной территории. Поэтому в Обращении прописана наша позиция по возможным вариантам правового регулирования вопросов, связанных со строительством апартаментов и проживанием в них", — отметил председатель ЗСК Юрий Бурлачко.
Как отметили парламентарии, в крае из-за несогласованности норм в отдельных правовых актах гражданам в качестве квартир предлагаются апартаменты, образуемые в том числе в объектах санаторно-курортного назначения, а также изначально зданиях совершенно иного назначения — торговых и офисных. Такая недвижимость не защищена законом о долевом строительстве, поэтому в случае банкротства застройщика дольщикам не гарантируется компенсация. На апартаменты не распространяются санитарно-эпидемиологические правила для жилых помещений, а также в них нельзя оформить постоянную регистрацию.
Кроме того, по мнению Юрия Бурлачко, процесс превращения объектов туристической сферы и офисов в жилье имеет высокие издержки: растет нагрузка на социальную инфраструктуру, меняется исторически сложившийся облик муниципалитетов, города лишаются объектов, необходимых для развития экономики.
"Очень важно, чтобы в ходе предстоящей работы по совершенствованию норм федерального законодательства было услышано мнение Краснодарского края, специфика курортной территории. Поэтому в Обращении прописана наша позиция по возможным вариантам правового регулирования вопросов, связанных со строительством апартаментов и проживанием в них", — отметил председатель ЗСК Юрий Бурлачко.
Как отметили парламентарии, в крае из-за несогласованности норм в отдельных правовых актах гражданам в качестве квартир предлагаются апартаменты, образуемые в том числе в объектах санаторно-курортного назначения, а также изначально зданиях совершенно иного назначения — торговых и офисных. Такая недвижимость не защищена законом о долевом строительстве, поэтому в случае банкротства застройщика дольщикам не гарантируется компенсация. На апартаменты не распространяются санитарно-эпидемиологические правила для жилых помещений, а также в них нельзя оформить постоянную регистрацию.
Кроме того, по мнению Юрия Бурлачко, процесс превращения объектов туристической сферы и офисов в жилье имеет высокие издержки: растет нагрузка на социальную инфраструктуру, меняется исторически сложившийся облик муниципалитетов, города лишаются объектов, необходимых для развития экономики.
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.