Серия отраслевых исследований
Предлагаем БЕСПЛАТНО! Получить Краткую версию исследования одной из интересующих Вас отраслей.
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 25.04 61.6644 -0.1011
EUR 25.04 75.2121 -0.5803
Все котировки валют
 Топ новости

Новые стандарты строительной отрасли.

Новые стандарты строительной отрасли.
Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин "жилье экономического класса". Вместо него вводится понятие "стандартное жилье". Представители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, считают, что нововведение положительно скажется на рынке недвижимости. Директор по развитию ГК "Гранель" Андрей Цвет видит в этом изменении плюсы для покупателей недвижимости. По его мнению, термин "стандартное жилье" предполагает, что у потребителей сложится четкое понимание характеристик, которыми будет соответствовать стандартное жилье.
"Замена термина жилье "экономического класса" на термин "стандартное жилье", на наш взгляд, обусловлен стандартизацией характеристик жилья такого класса для всех участников рынка недвижимости РФ. Прежде всего, это связано с тем, что покупателей сегодня не интересуют районы без инфраструктуры, поэтому "чистого" эконома уже нет. Классификация и требования к жилью класса "стандарт" теперь будет устанавливать Минстрой и никаких "сюрпризов" от застройщика теперь не может быть", – говорит Андрей Цвет.
Отметим, что согласно новым поправкам, словосочетание "жилье экономического класса" не будет использоваться в Градостроительном и Земельном кодексах, а также законах: "О государственной регистрации недвижимости", "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". В пояснительной записке к документу говорится, что замена термина направлена на стимулирование строительства доступного жилья.
По мнению директора по информационной политике и PR Urban Group Яны Максимовой, отказ от термина "жилье эконом-класса" – закономерен. "Термин "стандартное жилье" говорит о гарантированном уровне качества и не несет в себе пренебрежительного оттенка по отношению к потребителю, тогда как "эконом-класс" в сознании массового потребителя совершенно безосновательно ассоциируется с низким качеством, плохими стройматериалами и так далее. Если ориентироваться на международную практику, то там также распространены классификации "стандарт" и "комфорт". Хотя в последнее время мы наблюдаем тенденцию к размытию этих понятий и совершенствованию проектов с точки зрения архитектуры, инфраструктуры, применения новых технологий. Таким образом, стандартное жилье будет восприниматься не как вынужденная экономия, а как хороший уровень жизни", – считает она.
В данном случае речь идет о качественном развитии отрасли. "Сегодня можно говорить о том, что жилищное строительство и общество в целом перешли на новый, более высокий уровень, когда прекратилась всеобщая "гонка" за квадратными метрами любого качества, – отметил заместитель генерального директора ГВСУ "Центр" по развитию Петр Садовничий. – По закону сегодня всё жилье в стране должно быть стандартно высокого качества и такое жилье не может быть дешевым, но при этом оно должно стать более доступным".
Изменение терминологии с "эконома" на "стандарт" на законодательном уровне в большей мере меняет не сам продукт, а его восприятие рынком, покупателями и девелоперами. По словам руководителя управления по стратегии и маркетингу группы компаний "Инград" Анны Соколовой, теперь официально нет больше "эконома" (как самого дешевого жилья), а есть стандарт (как типовое жилье для большинства). "Новая терминология, по большому счету, социальна, поскольку позволяет теперь не понятийно, а на законодательном уровне закрепить тот базис, который комфортен для проживания обычной российской семьи, и ниже которого быть уже ничего не может", – добавляет она.
"Стандартное" жилье – это самое оптимальное название для жилья экономкласса, которое отражает и доступность, и качество жилья", – считает Андрей Цвет.
Для справки:
Ассоциация застройщиков Московской области – крупнейшее объединение девелоперов региона. Сегодня в нее входят: ГК "МИЦ", ГК "Гранель", ФСК "Лидер", Urban Group, ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, ГК "АБСОЛЮТ", ГК "Премьер", ГК "Садовое кольцо", ДСК "Рузский Дом", ООО "ВЕСТА–СФ Раменское", ГК "Гефест", ГК "Профи-Инвест", "Эталон-Инвест", семейство компаний KASKAD Family, девелоперская группа "Сити-XXI век", АО "Региондевелопмент", ГВСУ "Центр", MR Group, "Тирос-Инвест", ГК "СУ 22", COALCO, "Главстрой Девелопмент", "Химки Групп", ООО "ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1", ГК "Роситал", ГК INGRAD, ГК "Лидер Групп", АО "ГЛАВУКС".

Для справки: Название компании: Ассоциация застройщиков Московской области Адрес: ********** Телефоны: ********** Web: ********** Руководитель: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Для того чтобы воспользоваться специальным предложением свяжитесь с нами по телефону +7(495) 772-7640 или +7(812) 322-6848 (добавочные номера 184 и 309) или по электронной почте retail@infoline.spb.ru.