Суд сменил власть на рынке в центре Петербурга.
11.04.2018 в 12:50 | РосБизнесКонсалтинг-Санкт-Петербург | Advis.ru
Комитет имущественных отношений Петербурга выиграл суд у бывшей управляющей компании Мальцевского рынка — ЗАО "Аврора Инвест". Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал законным расторжение договора аренды помещений рынка. Компания получила отказ в его приватизации.
"Аврора" в суде
В августе 2017 года комитет направил в адрес компании уведомление о прекращении договора аренды торговых помещений рынка в связи с истечением его срока действия. По истечении трех месяцев договор был признан расторгнутым (в соответствии с Гражданским кодексом РФ). Помещения рынка были закреплены на праве оперативного управления за СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", подведомственным комитету.
Компания не согласилась с чиновниками и обратилась в Смольный с заявкой на выкуп помещений рынка. Когда комитет отказал "Авроре Инвест", она обратилась в суд.
ЗАО "Аврора Инвест" (изначально московская, позже перерегистрировалась в Петербурге) на 100% принадлежит Ксении Зориной. По данным kartoteka.ru, выручка компании за 2015 год составила 46 млн руб., убыток — 435 тыс. Финансовые итоги ее деятельности за 2016 год не опубликованы. Сайт компании не работает, телефоны — не отвечают.
Фудкорт вместо колхоза
Мальцевский рынок включен в городскую программу по модернизации сельскохозяйственных рынков Санкт-Петербурга в целях улучшения качества их работы. В программу модернизации, в частности, вошли Кузнечный и Московский рынки. Их операторы также пытались приватизировать рынки, опираясь на федеральное законодательство, которое дает арендатору преимущественное право выкупа помещения, при условии, что срок аренды составляет не менее двух лет. По закону, такой арендатор вправе требовать от властей продать ей помещение по рыночной цене. Но компании получили отказ. Теперь они пытаются оспорить решение чиновников в судебном порядке. В суд также обратился оператор Торжковского рынка.
Ранее РБК Петербург писал, что активно против инициативы городского правительства радикально реформировать петербургские рынки выступают депутаты и урбанисты — они приводят в защиту рынков не только экономические, но и социокультурные аргументы.
Мальцевский рынок
Мальцевский рынок расположен в Центральном районе Петербурга на улице Некрасова. До революции эта территория принадлежала купцу Ивану Мальцеву. Первое здание на этом участке было построено в 1913-1914 гг. В советское время рынок носил название Некрасовского рынка. На первом этаже рынка развернута торговля преимущественно сельскохозяйственной продукцией, на втором — различными промышленными товарами.
"Аврора" в суде
В августе 2017 года комитет направил в адрес компании уведомление о прекращении договора аренды торговых помещений рынка в связи с истечением его срока действия. По истечении трех месяцев договор был признан расторгнутым (в соответствии с Гражданским кодексом РФ). Помещения рынка были закреплены на праве оперативного управления за СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", подведомственным комитету.
Компания не согласилась с чиновниками и обратилась в Смольный с заявкой на выкуп помещений рынка. Когда комитет отказал "Авроре Инвест", она обратилась в суд.
ЗАО "Аврора Инвест" (изначально московская, позже перерегистрировалась в Петербурге) на 100% принадлежит Ксении Зориной. По данным kartoteka.ru, выручка компании за 2015 год составила 46 млн руб., убыток — 435 тыс. Финансовые итоги ее деятельности за 2016 год не опубликованы. Сайт компании не работает, телефоны — не отвечают.
Фудкорт вместо колхоза
Мальцевский рынок включен в городскую программу по модернизации сельскохозяйственных рынков Санкт-Петербурга в целях улучшения качества их работы. В программу модернизации, в частности, вошли Кузнечный и Московский рынки. Их операторы также пытались приватизировать рынки, опираясь на федеральное законодательство, которое дает арендатору преимущественное право выкупа помещения, при условии, что срок аренды составляет не менее двух лет. По закону, такой арендатор вправе требовать от властей продать ей помещение по рыночной цене. Но компании получили отказ. Теперь они пытаются оспорить решение чиновников в судебном порядке. В суд также обратился оператор Торжковского рынка.
Ранее РБК Петербург писал, что активно против инициативы городского правительства радикально реформировать петербургские рынки выступают депутаты и урбанисты — они приводят в защиту рынков не только экономические, но и социокультурные аргументы.
Мальцевский рынок
Мальцевский рынок расположен в Центральном районе Петербурга на улице Некрасова. До революции эта территория принадлежала купцу Ивану Мальцеву. Первое здание на этом участке было построено в 1913-1914 гг. В советское время рынок носил название Некрасовского рынка. На первом этаже рынка развернута торговля преимущественно сельскохозяйственной продукцией, на втором — различными промышленными товарами.