Застройщики попросили о 15%-ной готовности объектов для работы по старым правилам.
20.02.2019 в 13:35 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
Снижение требований к проектам, работающим по старым условиям до 15% значительно улучшило бы положение застройщиков и поддержало бы рынок, заявил в среду на Финансовом форуме по недвижимости гендиректор компании Сити-ХХI век Антон Борисенко.
"Сейчас мы услышали об уровне готовности проектов в 30%. Это неплохо, поскольку механизм становится понятнее. Но чем процент будет ниже, тем легче будет вход застройщиков в новые условия. Готовность в 15% была бы значительно легче для нас и для потребителя в конечном итоге", — сказал он.
Напомним, что ранее глава Минстроя России Владимир Якушев основным критерием объектов, которые будут достраиваться по старым правилам, называл их готовность на 30%.
А.Борисенко добавил также, что работа с проектным финансированием и эксроу-счетами должна быть более гибкой.
"При получении денег от дольщиков ставки по проектному финансированию должны быть ниже,"- отметил он. Кроме того, он подчеркнул, что работа с эскроу заставит застройщиков работать быстрее, чтобы оперативнее получить средства со счетов.
"Возможность поэтапного раскрытия счетов эскроу станет большим подспорьем, особенно на переходный период", — добавил он.
Напомним, в РФ реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
"Сейчас мы услышали об уровне готовности проектов в 30%. Это неплохо, поскольку механизм становится понятнее. Но чем процент будет ниже, тем легче будет вход застройщиков в новые условия. Готовность в 15% была бы значительно легче для нас и для потребителя в конечном итоге", — сказал он.
Напомним, что ранее глава Минстроя России Владимир Якушев основным критерием объектов, которые будут достраиваться по старым правилам, называл их готовность на 30%.
А.Борисенко добавил также, что работа с проектным финансированием и эксроу-счетами должна быть более гибкой.
"При получении денег от дольщиков ставки по проектному финансированию должны быть ниже,"- отметил он. Кроме того, он подчеркнул, что работа с эскроу заставит застройщиков работать быстрее, чтобы оперативнее получить средства со счетов.
"Возможность поэтапного раскрытия счетов эскроу станет большим подспорьем, особенно на переходный период", — добавил он.
Напомним, в РФ реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.