Треть спроса в САО приходится на три проекта. (Москва)
31.01.2019 в 12:41 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
С точки зрения экологии лучшим районом САО является Тимирязевский (3 из 4). Рейтинг основывается на оценке по критериям, включающим в себя в том числе и данные по озеленению территории, соседству с крупными лесопарковыми и лесными массивами, наличию промзон и крупных предприятий, наличию крупных источников негативного воздействия в соседних районах. Что касается насыщенности инфраструктурой, то лучшие показатели в САО принадлежат Хорошевскому району (в нем расположено наибольшее количество медицинских и развлекательных объектов).
Самый большой объем предложения в САО представлен в Левобережном и Хорошевском районах – 67,6 и 67,3 тыс. кв. м соответственно. Чуть меньше в Беговом и Дмитровском районах – 63,8 и 63,5 тыс. кв. м. Самый маленький объем предложения находится в Савеловском районе – 8,3 тыс. кв. м.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/CA4727BB-AD87-EB4F-9E8C-22758B079AB41.jpg">
Самый высокий показатель средней цены отмечен в районе Аэропорт - 406,7 тыс. рублей за кв. м. Столь высокий уровень цен в районе связан с тем, что наибольший объем предложения сосредоточен в проекте "ВТБ Арена Парк" и представлен к реализации с уровнем средневзвешенной цены около 418 тыс. руб./кв. м. Самые доступные цены в Ховрино и Дмитровском районе - 154,4 тыс. руб./кв. м и 158,3 тыс. руб./кв. м.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/CA4727BB-AD87-EB4F-9E8C-22758B079AB42.jpg">
Наибольшее количество зарегистрированных ДДУ по итогам 2018 года зафиксировано в Дмитровском районе (19% от общего объема продаж в САО). Лидерами спроса являются ЖК "Селигер Сити" (в районе Западное Дегунино), "Фестиваль парк" (в Левобережном районе) и "Летний сад" (в Дмитровском районе). В этих проектах в 2018 году было зарегистрировано 29% от общего количества зарегистрированных в 2018 году ДДУ.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/CA4727BB-AD87-EB4F-9E8C-22758B079AB43.jpg">
Рейтинг самых привлекательных районов САО
| Район | Объем предложения, тыс. кв. м. | кол-во лотов | Средняя цена, тыс. руб./кв. м | Средний бюджет, млн. руб. | Средняя площадь, кв. м | Экология (1-4) | Доля спроса в структуре округа |
| Ховрино | 22,6 | 394,0 | 154,4 | 8,9 | 57,5 | 2 | 14% |
| Дмитровский | 63,5 | 1017,0 | 158,3 | 9,9 | 62,5 | 1 | 19% |
| Западное Дегунино | 46,4 | 964,0 | 166,2 | 8,0 | 48,1 | 1 | 13% |
| Головинский | 24,7 | 464,0 | 168,5 | 9,0 | 53,3 | 1 | 3% |
| Левобережный | 67,6 | 800,0 | 168,6 | 14,2 | 84,5 | 2 | 3% |
| Войковский | 35,2 | 613,0 | 192,3 | 11,0 | 57,4 | 2 | 11% |
| Савеловский | 8,3 | 133,0 | 226,0 | 14,1 | 62,3 | 2 | 2% |
| Тимирязевский | 25,2 | 286,0 | 243,6 | 21,5 | 88,2 | 3 | 3% |
| Хорошевский | 67,3 | 1088,0 | 267,0 | 16,5 | 61,8 | 2 | 16% |
| Беговой | 63,8 | 749,0 | 287,6 | 24,5 | 85,2 | 2 | 9% |
| Аэропорт | 56,7 | 576,0 | 406,7 | 40,0 | 98,4 | 2 | 6% |
Для справки: Название компании: Эст-А-Тет, ООО (Est-a-Tet) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]