Рынок офисной недвижимости в Москве имеет большой потенциал.
09.10.2018 в 13:07 | Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы | Advis.ru
Доходность объектов офисной недвижимости столицы находится на уровне не ниже 11%, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
"Сегодня мы чувствуем нехватку офисной недвижимости. Поэтому в этом сегменте есть огромный потенциал для инвесторов, они это чувствуют и начинают строить больше недвижимости. Доходность таких объектов мы предполагаем на уровне не ниже 11%. Вместе с тем важно понимать, что офисы инвесторы строят либо за счет собственных средств, либо с привлечением банковского финансирования", – сказал К. Тимофеев в ходе деловой сессии на Международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций "ЭКСПО РЕАЛ" в Мюнхене.
По его словам, четыре года назад в столице наблюдался спад строительства объектов офисной недвижимости.
"Если на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии Москвы под руководством мэра Сергея Собянина в 2011-2014 годах принималось решений для строительства порядка 1,5 млн кв. метров офисов ежегодно, то в 2014-2017 годах – не более 200-300 тыс. "квадратов", – отметил К. Тимофеев.
"Сегодня мы чувствуем нехватку офисной недвижимости. Поэтому в этом сегменте есть огромный потенциал для инвесторов, они это чувствуют и начинают строить больше недвижимости. Доходность таких объектов мы предполагаем на уровне не ниже 11%. Вместе с тем важно понимать, что офисы инвесторы строят либо за счет собственных средств, либо с привлечением банковского финансирования", – сказал К. Тимофеев в ходе деловой сессии на Международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций "ЭКСПО РЕАЛ" в Мюнхене.
По его словам, четыре года назад в столице наблюдался спад строительства объектов офисной недвижимости.
"Если на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии Москвы под руководством мэра Сергея Собянина в 2011-2014 годах принималось решений для строительства порядка 1,5 млн кв. метров офисов ежегодно, то в 2014-2017 годах – не более 200-300 тыс. "квадратов", – отметил К. Тимофеев.