Выросло количество покупателей, желающих приобрести квартиру на верхних этажах новостроек.
17.11.2015 в 17:10 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
По данным экспертов Холдинговой компании ГВСУ "Центр", о желании купить квартиру повыше заявляет каждый пятый потенциальный приобретатель жилья. Причинами для покупки квартиры на верхних этажах являются чистый воздух, не отравленный выхлопными газами, вид, открывающийся из окна, а также желание избежать шумного соседства.
Таким образом, типичным покупателем квартиры являются одинокие мужчины или женщины, а также молодые семьи без детей. Зачастую покупатели квартир такого типа платят дополнительную сумму за жилье, расположенное на более высоком этаже.
В свою очередь, семьи с детьми и люди в возрасте предпочитают приобретать жилье на этажах пониже. Преимуществом таких квартир является легкая доступность вне зависимости от работы лифта. И все же, учитывая, что на первые этажи легче проникают выхлопные газы и там чаще бывает темно из-за посаженных рядом деревьев или закрытых штор, на покупки таких квартир нацелено меньше покупателей. По данным экспертов ГВСУ "Центра", купить квартиру на нижних этажах новостроек в среднем хочет лишь каждый десятый покупатель.
"Квартиры на верхних этажах становятся все более популярными среди наших покупателей. К примеру, в уже завершенных проектах "Алексеевская роща" и "Ольгино Парк" доля клиентов, ориентированных на покупку жилья на тринадцатом этаже и выше, за последние годы выросла на 4-5%. В то же время встречается довольно много клиентов, равнодушных к уровню этажности приобретаемой квартиры. Чаще всего такие покупатели ориентируются на цену жилья, и приобретают его там, где действуют скидки или акции", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости "ГВСУ-Риэлти", входящего в строительный холдинг ГВСУ "Центр", Татьяна Чернышова.
О холдинге
АО ХК "ГВСУ "Центр" входит в десятку крупнейших строительных компаний Москвы и Московской области. Холдинг создан в 1998 году в результате акционирования строительного главка Минобороны (структура была образована в 1964 году на базе стройведомств Московского военного округа). На сегодняшний день он состоит из 14 дочерних организаций – шести производственных предприятий (одно – в Москве, четыре – в Московской области, одно – в Нижнем Новгороде), пяти строительных компаний и трех вспомогательных фирм, включая собственное риэлторское агентство "ГВСУ-Риэлти". ХК "ГВСУ "Центр" специализируется на реализации девелоперских проектов, в первую очередь в секторе жилой недвижимости. За 50 лет деятельности компанией построено более 20 млн кв. м недвижимости. . В 2014 году промышленные предприятия холдинга освоили производство технологически новых панельных жилых домов "ДОММОС". Отдельным направлением холдинга является монолитное домостроение. В настоящее время компания принимает участие в реализации 15 девелоперских проектов в Москве и Московской области. В 2015 г. планирует ввести в эксплуатацию 52 жилых дома общей площадью 1,162 млн кв. метров, из них 34 крупнопанельных жилой площадью 702 тыс. кв. м и 18 монолитно-кирпичных жилой площадью 460 тыс. кв. м. . Работает на рынке как в качестве генподрядчика, так и инвестора строительства объектов. Консолидированная выручка ГВСУ "Центр" в 2014 году составила 20,483 млрд руб. (в 2013 г. – 20,121 млрд руб.). Чистая прибыль компании - 1,159 млрд руб...** Управление холдингом осуществляет единоличный исполнительный орган ЗАО "УК "Развитие". Более подробная информация о компании на официальном сайте www.gvsu.ru.
**данные по РСБУ
Таким образом, типичным покупателем квартиры являются одинокие мужчины или женщины, а также молодые семьи без детей. Зачастую покупатели квартир такого типа платят дополнительную сумму за жилье, расположенное на более высоком этаже.
В свою очередь, семьи с детьми и люди в возрасте предпочитают приобретать жилье на этажах пониже. Преимуществом таких квартир является легкая доступность вне зависимости от работы лифта. И все же, учитывая, что на первые этажи легче проникают выхлопные газы и там чаще бывает темно из-за посаженных рядом деревьев или закрытых штор, на покупки таких квартир нацелено меньше покупателей. По данным экспертов ГВСУ "Центра", купить квартиру на нижних этажах новостроек в среднем хочет лишь каждый десятый покупатель.
"Квартиры на верхних этажах становятся все более популярными среди наших покупателей. К примеру, в уже завершенных проектах "Алексеевская роща" и "Ольгино Парк" доля клиентов, ориентированных на покупку жилья на тринадцатом этаже и выше, за последние годы выросла на 4-5%. В то же время встречается довольно много клиентов, равнодушных к уровню этажности приобретаемой квартиры. Чаще всего такие покупатели ориентируются на цену жилья, и приобретают его там, где действуют скидки или акции", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости "ГВСУ-Риэлти", входящего в строительный холдинг ГВСУ "Центр", Татьяна Чернышова.
О холдинге
АО ХК "ГВСУ "Центр" входит в десятку крупнейших строительных компаний Москвы и Московской области. Холдинг создан в 1998 году в результате акционирования строительного главка Минобороны (структура была образована в 1964 году на базе стройведомств Московского военного округа). На сегодняшний день он состоит из 14 дочерних организаций – шести производственных предприятий (одно – в Москве, четыре – в Московской области, одно – в Нижнем Новгороде), пяти строительных компаний и трех вспомогательных фирм, включая собственное риэлторское агентство "ГВСУ-Риэлти". ХК "ГВСУ "Центр" специализируется на реализации девелоперских проектов, в первую очередь в секторе жилой недвижимости. За 50 лет деятельности компанией построено более 20 млн кв. м недвижимости. . В 2014 году промышленные предприятия холдинга освоили производство технологически новых панельных жилых домов "ДОММОС". Отдельным направлением холдинга является монолитное домостроение. В настоящее время компания принимает участие в реализации 15 девелоперских проектов в Москве и Московской области. В 2015 г. планирует ввести в эксплуатацию 52 жилых дома общей площадью 1,162 млн кв. метров, из них 34 крупнопанельных жилой площадью 702 тыс. кв. м и 18 монолитно-кирпичных жилой площадью 460 тыс. кв. м. . Работает на рынке как в качестве генподрядчика, так и инвестора строительства объектов. Консолидированная выручка ГВСУ "Центр" в 2014 году составила 20,483 млрд руб. (в 2013 г. – 20,121 млрд руб.). Чистая прибыль компании - 1,159 млрд руб...** Управление холдингом осуществляет единоличный исполнительный орган ЗАО "УК "Развитие". Более подробная информация о компании на официальном сайте www.gvsu.ru.
**данные по РСБУ