В Ненецком автономном округе принят закон об ипотеке под 1%.
21.09.2017 в 16:23 | INFOLine, ИА (по материалам Администрации) | Advis.ru
Программа будет запущена в начале октября. Об этом сообщает глава региона Игорь Кошин. Компенсировать ипотечную ставку банкам будет бюджет округа. По мнению властей НАО, льготная ипотека поможет решить жилищный вопрос молодым семьям и повысит качество жизни в северном регионе.
Для того, чтобы участвовать в программе, заемщик должен жить в Ненецком округе и покупать жилье здесь же. Есть ряд требований и к дому, где покупается квартира: он должен быть кирпичным или монолитно-бетонным. Для того, чтобы избежать использования бюджетных средств для покупки элитного жилья, стоимость квадратного метра квартиры будет ограничена постановлением администрации НАО.
В первоначальном варианте законопроекта были ограничения и по возрасту дома - не старше 15 лет, однако после консультаций с депутатами и общественностью возраст дома решено увеличить до 25 лет.
"Получить однопроцентную ипотеку сможет любой житель округа, который пройдет процедуры банка-партнера программы - подчеркивает губернатор НАО Игорь Кошин. - Изначально проект рассчитан на молодые семьи, где оба супруга работают, но при этом им тяжело платить по 40-50 тыс рублей ежемесячно, особенно, если в семье есть дети. Государство помогает с выплатой процентов, поэтому покупка собственного жилья обойдется практически в ту же сумму, что и аренда жилплощади".
"Мы открыты для сотрудничества со всеми банками, которые проявят интерес к программе - добавляет Кошин. - Механизм компенсации части процентной ставки в течение года отработан на другом аналогичном проекте – пятипроцентной ипотеке на окружные новостройки. По сути это социальная поддержка жителей, но с использованием рыночных механизмов. Платежеспособность и надежность заемщика оценивает банк, также как и проводит все необходимые при кредитовании процедуры".
По прогнозам властей количество участников программы составит около 100 человек ежегодно. Потенциально в программе могут участвовать 5000 квартир Нарьян-Мара и поселка Искателей. Панируемый объем финансирования – 30-40 миллионов рублей.
Для того, чтобы участвовать в программе, заемщик должен жить в Ненецком округе и покупать жилье здесь же. Есть ряд требований и к дому, где покупается квартира: он должен быть кирпичным или монолитно-бетонным. Для того, чтобы избежать использования бюджетных средств для покупки элитного жилья, стоимость квадратного метра квартиры будет ограничена постановлением администрации НАО.
В первоначальном варианте законопроекта были ограничения и по возрасту дома - не старше 15 лет, однако после консультаций с депутатами и общественностью возраст дома решено увеличить до 25 лет.
"Получить однопроцентную ипотеку сможет любой житель округа, который пройдет процедуры банка-партнера программы - подчеркивает губернатор НАО Игорь Кошин. - Изначально проект рассчитан на молодые семьи, где оба супруга работают, но при этом им тяжело платить по 40-50 тыс рублей ежемесячно, особенно, если в семье есть дети. Государство помогает с выплатой процентов, поэтому покупка собственного жилья обойдется практически в ту же сумму, что и аренда жилплощади".
"Мы открыты для сотрудничества со всеми банками, которые проявят интерес к программе - добавляет Кошин. - Механизм компенсации части процентной ставки в течение года отработан на другом аналогичном проекте – пятипроцентной ипотеке на окружные новостройки. По сути это социальная поддержка жителей, но с использованием рыночных механизмов. Платежеспособность и надежность заемщика оценивает банк, также как и проводит все необходимые при кредитовании процедуры".
По прогнозам властей количество участников программы составит около 100 человек ежегодно. Потенциально в программе могут участвовать 5000 квартир Нарьян-Мара и поселка Искателей. Панируемый объем финансирования – 30-40 миллионов рублей.