Средняя цена кв.м. на рынке новостроек Новой Москвы в июле составила 97 тыс. рублей.
18.08.2014 в 10:00 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
По данным Информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест", средняя цена кв.м. в новостройках "Новой Москвы" в июле составила 97 486 рублей, и за месяц повысилась на 0,5%.
По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании "Пересвет-Инвест", темп роста цен в районах "Новой Москвы" значительно опережает Подмосковье. Так за год (июль 2013- июль 2014) цена кв.м. на рынке новостроек Московской области повысилась на 7,3%, а в районах "Новой Москвы" на 20,9%. В итоге в июле средняя цена кв.м. в новостройках "Новой Москвы" превысила показатель Подмосковья на 23,9% (база предложений WinNER).
Средняя стоимость квартир в июле 2014 года в городах "Новой Москвы" составила 6 025 406 рублей, данная стоимость ниже показателей июня на 2,7% и выше показателей июля 2013 г. на 13,9%.
Предложение. В городах "Новой Москвы" на текущий момент реализуется около 43 адресов. Жилые комплексы в большинстве представлены комплексной застройкой, состоящей из большого количества корпусов, которые образуют целые микрорайоны. Объем предложения по количеству квартир снизился на 14%. Поскольку в эксплуатацию вводятся уже построенные многоэтажные корпуса в таких масштабных проектах как "А101", а на рынок выходят новые малоэтажные проекты, наблюдается дисбаланс. Не смотря на увеличение количества адресов, происходит снижение количества квартир.
Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области, самая большая доля квартир 1-комнатные - 42,6%, 2-комнатные квартиры - 34,6%. 3-комнатные квартиры занимают 17,8%, а самая незначительная доля многокомнатные квартиры - 5%. За месяц увеличилась доля 1-комнатных и 2-комнатных квартир на 1,8% и 0,5% соответственно. Доля 3-комнатных и многокомнатных квартир снизилась на 2,4% и 0,1%.
В структуре предложения по типу домов в июле 2014 г. преобладали квартиры в монолитных домах, их доля составила 57,2%. Панельные дома заняли 21,4% и меньше всего квартир реализуются в кирпичных домах 21,4%. В сравнении с данными июня произошли незначительные изменения: в панельных и кирпичных домах произошло увеличение на 1,6% по каждому из типов домов, а количество монолитных домов увеличилось на 3,2%.
По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании "Пересвет-Инвест", темп роста цен в районах "Новой Москвы" значительно опережает Подмосковье. Так за год (июль 2013- июль 2014) цена кв.м. на рынке новостроек Московской области повысилась на 7,3%, а в районах "Новой Москвы" на 20,9%. В итоге в июле средняя цена кв.м. в новостройках "Новой Москвы" превысила показатель Подмосковья на 23,9% (база предложений WinNER).
Средняя стоимость квартир в июле 2014 года в городах "Новой Москвы" составила 6 025 406 рублей, данная стоимость ниже показателей июня на 2,7% и выше показателей июля 2013 г. на 13,9%.
Предложение. В городах "Новой Москвы" на текущий момент реализуется около 43 адресов. Жилые комплексы в большинстве представлены комплексной застройкой, состоящей из большого количества корпусов, которые образуют целые микрорайоны. Объем предложения по количеству квартир снизился на 14%. Поскольку в эксплуатацию вводятся уже построенные многоэтажные корпуса в таких масштабных проектах как "А101", а на рынок выходят новые малоэтажные проекты, наблюдается дисбаланс. Не смотря на увеличение количества адресов, происходит снижение количества квартир.
Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области, самая большая доля квартир 1-комнатные - 42,6%, 2-комнатные квартиры - 34,6%. 3-комнатные квартиры занимают 17,8%, а самая незначительная доля многокомнатные квартиры - 5%. За месяц увеличилась доля 1-комнатных и 2-комнатных квартир на 1,8% и 0,5% соответственно. Доля 3-комнатных и многокомнатных квартир снизилась на 2,4% и 0,1%.
В структуре предложения по типу домов в июле 2014 г. преобладали квартиры в монолитных домах, их доля составила 57,2%. Панельные дома заняли 21,4% и меньше всего квартир реализуются в кирпичных домах 21,4%. В сравнении с данными июня произошли незначительные изменения: в панельных и кирпичных домах произошло увеличение на 1,6% по каждому из типов домов, а количество монолитных домов увеличилось на 3,2%.