В Минстрое причинами проблем Urban Group назвали просчеты менеджмента.
"Это мог быть просчет менеджмента, — сказал Никита Стасишин журналистам. — Мы знаем, что последние два года идет снижение цены квадратного метра, особенно в Московской области, — добавил он и резюмировал: — Я думаю, это точно повлияло. Экономика проекта, которая считалась 3—4 года назад, сегодня, наверное, не выдерживает тех реалий, которые существуют".
Кстати, такой же версии придерживаются и в самой же компании. Нынешние проблемы Urban Group там объясняют, как информировал портал ЕРЗ, ошибками и просчетами прежнего, уже уволенного топ-менеджмента.
В частности, непродуманный менеджмент руководства Urban Group ряд СМИ связывает с ЖК "Лайково" в подмосковном Одинцове. Это "наследие" попавшей под санацию СУ-155 Urban взялась достроить, однако стройка на 116 га остановилась в начале 2018 года.
Упомянув о возможных причинах тяжелой ситуации, в которую попал этот застройщик, Никита Стасишин, впрочем, подчеркнул, что говорить о нецелевом использовании средств пока рано, а более точные причины проблем Urban Group покажет аудит. Как сообщал портал ЕРЗ, в настоящее время он проводится в Группе силами известной аудиторской компании Ernst & Young. По словам гендиректора Фонда защиты дольщиков Александр Плутника, аудит Urban Group завершится в течение двух недель, а его результаты будут переданы в правоохранительные органы.
Напомним, что в конце прошлой недели Правительство РФ взяло под контроль ситуацию с достройкой объектов Urban Group. Поддержку в завершении строительства окажут Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства и правительство Московской области.
Urban Group — один из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья. Компания занимает 8?е место в России и 2-е место в Московской области по объемам текущего строительства. По оценкам "Коммерсанта", Группа имеетДДУ, заключенных более чем с 20 тыс. дольщиков, на сумму порядка 80 млрд руб., а общая величина финансовой дыры компании может достигать, по разным оценкам, от 8 млрд до 50 млрд руб.
Деньги, необходимые на завершение всех жилых комплексов Urban Group, по информации "Коммерсанта", в равных долях выделят из бюджетов РФ и Подмосковья. Предстоящее финансовое участие Московской области в достройке объектов девелопера официально подтвердил глава регионального минстройкомплекса Руслан Тагиев.
Он проинформировал, что в его министерство уже поступил ряд поручений от губернатора Московской областиАндрея Воробьева. "Регион берет на себя поддержку в достройке жилых комплексов группы компаний, — заявилТагиев. — Будем взаимодействовать с Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства. Достройка объектов будет происходить в соответствии с действующим законодательством", — добавил он.
Как сообщили "Коммерсанту" в Фонде защиты дольщиков, объекты Urban не будут достраиваться с привлечением ресурсов банка "Российский капитал", как это было в случае с еще одним проблемным застройщиком — СУ-155.
"С Urban возможны два варианта, — рассказал один из собеседников издания: — введение внешнего управления или выкуп компании у владельцев за символическую плату". Для этого Фонд будет докапитализирован за счет бюджетных средств. Деньги из бюджета РФ пойдут на достройку социальных объектов в проектах Urban. Половину необходимых денег на достройку жилья также выделит бюджет страны, остальную половину — власти Подмосковья. По разным оценкам на соцобъекты потребуется не менее 10 млрд руб.
Для справки: Название компании: Урбан Групп, ООО (Urban Group) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]