В Санкт-Петербурге открылся новый бизнес-центр класса А сети "Сенатор".
07.12.2017 в 14:17 | Арендатор.ру | Advis.ru
Девятиэтажное здание общей площадью 23,9 тыс. кв. м находится на улице Чапаева, 15. Компания инвестировала в строительство объекта порядка 25 млн долларов.
Сооружение, расположенное во внутреннем дворе квартала, стало третьей очередью делового центракомпании. Помещения в новом БЦ предлагаются в аренду как с готовой отделкой, так и с возможностью выполнить ремонт под арендатора.
Отличительная чертабизнес-центра— просторный атриум с действующим фонтаном на четвертом этаже, оформленный в виде зоны отдыха. Также для арендаторов предусмотрена крытая парковка на 185 машино-мест.
Бизнес-центр уже заполнен на 60%. Как отмечают в "Сенаторе", несколько блоков заняли IT-компании.
Ставки аренды в проекте находятся в диапазоне 1,5-1,9 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц.
По словам Владислава Фадеева, руководителя отдела исследований компании JLLв Санкт-Петербурге, Петроградский район характеризуется низким объемом вакантных офисов: и в классе А, и в классе В доля свободных площадей в этом районе составляет менее 5%, что ниже среднегородских значений. "Район в целом является очень востребованным у арендаторов, при этом новый БЦ "Сенатор" имеет хорошую локацию, хотя от ближайшей станции метро около 1 км. До начала 2014 годах спрос в Петроградском районе сдерживался фактором транспортной доступности, когда закрывалась на реконструкцию станция метрополитена "Петроградская". Однако после ее открытия произошел рост спроса, и он сдерживался уже отсутствием свободного предложения. Ставки в классе А соответствуют среднегородским значения, тогда как в классе В на 10-15% превышают среднегородские", — отметил эксперт.
Сооружение, расположенное во внутреннем дворе квартала, стало третьей очередью делового центракомпании. Помещения в новом БЦ предлагаются в аренду как с готовой отделкой, так и с возможностью выполнить ремонт под арендатора.
Отличительная чертабизнес-центра— просторный атриум с действующим фонтаном на четвертом этаже, оформленный в виде зоны отдыха. Также для арендаторов предусмотрена крытая парковка на 185 машино-мест.
Бизнес-центр уже заполнен на 60%. Как отмечают в "Сенаторе", несколько блоков заняли IT-компании.
Ставки аренды в проекте находятся в диапазоне 1,5-1,9 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц.
По словам Владислава Фадеева, руководителя отдела исследований компании JLLв Санкт-Петербурге, Петроградский район характеризуется низким объемом вакантных офисов: и в классе А, и в классе В доля свободных площадей в этом районе составляет менее 5%, что ниже среднегородских значений. "Район в целом является очень востребованным у арендаторов, при этом новый БЦ "Сенатор" имеет хорошую локацию, хотя от ближайшей станции метро около 1 км. До начала 2014 годах спрос в Петроградском районе сдерживался фактором транспортной доступности, когда закрывалась на реконструкцию станция метрополитена "Петроградская". Однако после ее открытия произошел рост спроса, и он сдерживался уже отсутствием свободного предложения. Ставки в классе А соответствуют среднегородским значения, тогда как в классе В на 10-15% превышают среднегородские", — отметил эксперт.