Этажность текущего строительства в марте 2018 года выросла до 16,3 кв. м (графики).
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
Средняя этажность текущего строительства продолжает расти. Наибольшая доля жилищного строительства ранее приходилась на дома высотой 13—17 этажей (в прошлом месяце на них приходилось 25,9% от всей площади строящегося жилья), а дома этажностью 18—24 этажа стремительно их догоняли (25,0% в феврале). В марте 2018 года доли жилья высотностью 13—17 и 18—24 этажей сравнялись, достигнув по 25,4%. Причем в абсолютных величинах на объекты повышенной этажности приходится даже чуть больше (на 14 тыс. м2) площади.
Этажей | Строящихся домов | Жилых единиц | Совокупная S жилых единиц | |||
ед. | % | ед. | % | м2 | % | |
1 - 3 этажа | 3 590 | 25,5% | 85 810 | 3,7% | 4 513 684 | 4,0% |
4 - 8 этажей | 2 685 | 19,1% | 222 996 | 9,7% | 10 934 612 | 9,6% |
9 - 12 этажей | 2 831 | 20,1% | 457 695 | 19,9% | 22 838 254 | 20,1% |
13 - 17 этажей | 2 347 | 16,7% | 589 454 | 25,6% | 28 870 475 | 25,4% |
18 - 24 этажа | 1 804 | 12,8% | 589 175 | 25,6% | 28 884 979 | 25,4% |
25+ этажей | 826 | 5,9% | 353 631 | 15,4% | 17 625 061 | 15,5% |
Общий итог | 14 083 | 100% | 2 298 761 | 100% | 113 667 065 | 100% |
Доля высотного строительства (25 и более этажей) также продолжает расти и составляет уже 15,5% (в прошлом месяце было 15,1%).
В ТОП-10 регионов по средней этажности произошли изменения. Лидерство удерживает Москва с этажностью 21,6 (против 21,1 по данным месячной давности). На второе место вырвался Приморский край со средней этажностью 20,4 (в прошлом месяце он был на четвертом, а в позапрошлом — на пятом месте). Рязанская область оказалась только третьей, хотя этажность у нее выросла на 0,1. Свердловская область — четвертая, Санкт-Петербург — на пятой позиции. В целом десятку составили те же регионы, что и месяц назад, и в большинстве из них отмечается рост средней этажности.
Регион | Средняя этажность, на м2 |
г. Москва | 21,6 |
Приморский край | 20,4 |
Рязанская область | 19,8 |
Свердловская область | 19,6 |
г. Санкт Петербург | 19,0 |
Саратовская область | 17,9 |
Воронежская область | 17,8 |
Ростовская область | 17,8 |
Новосибирская область | 17,4 |
Пермский край | 17,2 |
Тенденция к росту средней этажности, видимо, сохранится. Среди строящихся объектов, разрешение на строительство которых было выдано в 2017 году, средняя этажность на полтора этажа выше достигнутых средних значений. Этажность жилья с разрешениями от 2018 года и вовсе составляет почти 24 этажа. По мере выхода на рынок новых объектов средняя этажность жилья, начатого в 2018 году, конечно, упадет, но график этажности все равно останется восходящим.