Знаменитости скупают недвижимость в регионе. Как это влияет на цены. "РБК-Калининград". 9 марта 2021
10.03.2021 в 15:36 | РБК-Калининград | Advis.ru
Телеведущая Тина Канделаки приобрела в этом году недвижимость в Светлогорске, о чем рассказала в сторис на своей странице в Инстаграме. Это далеко не первый случай, когда российские знаменитости покупают квадратные метры в Калининградской области. В Зеленоградске жильем владеет историк моды Александр Васильев, у Верхнего озера — дом писателя и драматурга Евгения Гришковца. О том, как это влияет на стоимость недвижимости в регионе, риэлторы рассказалиизданию "Клопс".
Канделаки стала владелицей квартиры в жилом комплексе, на крыше которого застройщик планирует сделать круглогодичный бассейн. Там же будет открыт SPA-центр. Здесь же, как сообщил источник издания, недвижимость купил рэпер Баста. Жилыми метрами в Светлогорске, кроме того, владеет музыкант Гарик Сукачев.
По словам гендиректор Союза профессиональных риелторов Татьяны Гилёвой, знаменитости чаще всего не афишируют свои покупки, а продавцы или посредники не имеют права разглашать имена таких клиентов.
"Знаменитая фигуристка купила не так давно квартиру в Калининградской области. Музыканты приобретают, киноактёры. Для русских знаменитостей это место является привлекательным. В Янтарном достаточно много политической элиты купили землю, впрок, что называется", — рассказала Гилёва.
Но, по словам риелтора, интерес знаменитостей к Калининградской области мало влияет на стоимость недвижимость в целом. Потому что они берут квартиры в элитных комплексах.
"А вот с точки зрения популяризации Калининградской области как привлекательного инвестиционного проекта или просто места для отдыха, второго дома, конечно, влияет благоприятно. Например, сколько я себя помню, все ходили и говорили, что в этом доме живёт Гарик Сукачёв. Хотя версии разнились в каком именно доме, но потенциальных покупателей соседство с Сукачёвым привлекало. Но цену на этом поднять нельзя", — считает Татьяна Гилёва.
В свою очередь, глава агентства недвижимости "Клипер" Олега полагает, что соседство с той же Канделаки может отразиться на цене. Вот только поднимать её будет не застройщик.
«Там от застройщика было уже всё продано почти. Поэтому, когда будут вторичные продажи, то это (знаменитость в доме — ред.) будет фактором для повышения цены. Они по-любому будут дороже — медийный фактор однозначно повлияет».
Как сообщал РБК Калининград, ситуация на рынке недвижимости областного центра изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье. Подробнее.
Канделаки стала владелицей квартиры в жилом комплексе, на крыше которого застройщик планирует сделать круглогодичный бассейн. Там же будет открыт SPA-центр. Здесь же, как сообщил источник издания, недвижимость купил рэпер Баста. Жилыми метрами в Светлогорске, кроме того, владеет музыкант Гарик Сукачев.
По словам гендиректор Союза профессиональных риелторов Татьяны Гилёвой, знаменитости чаще всего не афишируют свои покупки, а продавцы или посредники не имеют права разглашать имена таких клиентов.
"Знаменитая фигуристка купила не так давно квартиру в Калининградской области. Музыканты приобретают, киноактёры. Для русских знаменитостей это место является привлекательным. В Янтарном достаточно много политической элиты купили землю, впрок, что называется", — рассказала Гилёва.
Но, по словам риелтора, интерес знаменитостей к Калининградской области мало влияет на стоимость недвижимость в целом. Потому что они берут квартиры в элитных комплексах.
"А вот с точки зрения популяризации Калининградской области как привлекательного инвестиционного проекта или просто места для отдыха, второго дома, конечно, влияет благоприятно. Например, сколько я себя помню, все ходили и говорили, что в этом доме живёт Гарик Сукачёв. Хотя версии разнились в каком именно доме, но потенциальных покупателей соседство с Сукачёвым привлекало. Но цену на этом поднять нельзя", — считает Татьяна Гилёва.
В свою очередь, глава агентства недвижимости "Клипер" Олега полагает, что соседство с той же Канделаки может отразиться на цене. Вот только поднимать её будет не застройщик.
«Там от застройщика было уже всё продано почти. Поэтому, когда будут вторичные продажи, то это (знаменитость в доме — ред.) будет фактором для повышения цены. Они по-любому будут дороже — медийный фактор однозначно повлияет».
Как сообщал РБК Калининград, ситуация на рынке недвижимости областного центра изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье. Подробнее.