ТЦ GoodZone на юге Москвы могут снести ради новой стройки.
09.04.2021 в 19:14 | Арендатор.ру | Advis.ru
Компания Fort Group по настоянию "Сбера", который является ее основным кредитором, выставила на продажу торговый центр GoodZone на пересечении Варшавского и Каширского шоссе. Комплекс находится далеко от метро, а высокая конкуренция в данной локации мешает дальнейшему развитию объекта в виде ТЦ.
Поэтому в настоящий момент владельцы демонстирируют GoodZone инвесторам под редевелопмент. Учитывая ситуацию на рынке недвижимости, где наибольшим спросом сегодян пользуются участки под строительство жилья, нельзя исключать, что ТЦ будет снесен ради возведения нового ЖК. Также, по мнению экспертов, торговый центр может быть перестроен в мебельный гипермаркет или строительный рынок.
4-этажный ТЦ GoodZone общей площадью 143,720 тыс. кв. м был построен в 2014 г. австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group.
На территории ТРЦ располагается порядка 160 магазинов. Якорными и потокообразующими операторами являются продуктовый гипермаркет "О`КЕЙ", магазин "М.Видео", универмаг "Детский мир", Mothercare; магазины H&M, UNIQLO, ZARA, Zara Home, Massimo Dutti, Oysho, Mango, Rendez-Vous, Familia и др. В торговом комплексе работает кинотеатр "Люксор", фуд-сегмент представлен ресторанами "IL Патио / Планета Суши", Starbucks, "БУРГЕР КИНГ", KFC, "Макдоналдс", "Теремок" и т.д.
Поэтому в настоящий момент владельцы демонстирируют GoodZone инвесторам под редевелопмент. Учитывая ситуацию на рынке недвижимости, где наибольшим спросом сегодян пользуются участки под строительство жилья, нельзя исключать, что ТЦ будет снесен ради возведения нового ЖК. Также, по мнению экспертов, торговый центр может быть перестроен в мебельный гипермаркет или строительный рынок.
4-этажный ТЦ GoodZone общей площадью 143,720 тыс. кв. м был построен в 2014 г. австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group.
На территории ТРЦ располагается порядка 160 магазинов. Якорными и потокообразующими операторами являются продуктовый гипермаркет "О`КЕЙ", магазин "М.Видео", универмаг "Детский мир", Mothercare; магазины H&M, UNIQLO, ZARA, Zara Home, Massimo Dutti, Oysho, Mango, Rendez-Vous, Familia и др. В торговом комплексе работает кинотеатр "Люксор", фуд-сегмент представлен ресторанами "IL Патио / Планета Суши", Starbucks, "БУРГЕР КИНГ", KFC, "Макдоналдс", "Теремок" и т.д.