Объем строительства загородных домов в Подмосковье уменьшился на 35%.
21.01.2019 в 16:44 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
Объем строительства загородных домов в Подмосковье сократился в 2018 году на 35%, подсчитали эксперты компании "Инком-Недвижимость".
"Суммарно в 2018 году на рынке появилось на 35% меньше новых проектов, чем годом ранее, и только в 11% из них представлена застройка. Отрасль покинул каждый пятый девелопер", — отмечают аналитики.
По их данным, в прошлом году на рынок вышло 55 проектов, из которых лишь 11% имели застройку. Формат коттеджей был представлен в семи поселках, таунхаусы – в одном, квартир в малоэтажных домах (МЖД) – в трех. Для сравнения в 2017 году появилось 85 новых проектов.
Эксперты подсчитали, что наибольшей популярностью у покупателей пользовались дачные участки без подряда (УБП) в обжитых поселках с коммуникациями, а также готовые таунхаусы и коттеджи площадью до 150 кв.м.
Несмотря на имеющиеся сложности, в 2018 году на загородной "первичке" было заключено более 13 тыс. сделок, что на 4% больше показателя 2017 года. При этом большая часть покупателей выбрали УБП — 64%, 20% – малоэтажные дома (МЖД), 9% – таунхаусы или дуплекс.
Специалисты отмечают, что растет число покупателей с "квартирным менталитетом": им хочется купить готовое жилье и заселиться, не вникая в вопросы строительства, проведения инженерных систем и отделки.
"Суммарно в 2018 году на рынке появилось на 35% меньше новых проектов, чем годом ранее, и только в 11% из них представлена застройка. Отрасль покинул каждый пятый девелопер", — отмечают аналитики.
По их данным, в прошлом году на рынок вышло 55 проектов, из которых лишь 11% имели застройку. Формат коттеджей был представлен в семи поселках, таунхаусы – в одном, квартир в малоэтажных домах (МЖД) – в трех. Для сравнения в 2017 году появилось 85 новых проектов.
Эксперты подсчитали, что наибольшей популярностью у покупателей пользовались дачные участки без подряда (УБП) в обжитых поселках с коммуникациями, а также готовые таунхаусы и коттеджи площадью до 150 кв.м.
Несмотря на имеющиеся сложности, в 2018 году на загородной "первичке" было заключено более 13 тыс. сделок, что на 4% больше показателя 2017 года. При этом большая часть покупателей выбрали УБП — 64%, 20% – малоэтажные дома (МЖД), 9% – таунхаусы или дуплекс.
Специалисты отмечают, что растет число покупателей с "квартирным менталитетом": им хочется купить готовое жилье и заселиться, не вникая в вопросы строительства, проведения инженерных систем и отделки.